Dorpsstraat 1611731 RE WinkelWinkel Dorpsstraat en omgeving

Deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING is bijzonder sfeervol, beschikt over 2 prima slaapkamers en een heerlijke tuin. Deze uiterst charmante woning combineert de sfeer van weleer met het hedendaags wooncomfort. Dit is een ideale woning voor diegene die niet van klussen houdt! De woning kan direct bewoond worden door de volgende eigenaar. De gezellige woonkamer, gloednieuwe keuken, nette badkamer, 2 prima slaapkamers en de plezierige locatie in het dorp maakt dit tot een topobject. Het karakter van het huis komt onder andere tot uitdrukking in de combinatie van een moderne en klassieke uitstraling en de aanwezigheid van authentieke details als balkenplafonds, glas-in-lood raam en paneeldeuren. Deze woning biedt een perfecte plek om na een dag hard werken even heerlijk te ontspannen bijvoorbeeld in de veranda. De woning is gelegen op een prettig perceel van 130 m² eigen grond met een fijne tuin welke op het noordwesten is gelegen. Kom snel een kijkje nemen in deze fantastische en sfeervolle woning en u zult verrast zijn van hetgeen deze woning u te bieden heeft! INDELLING Begane grond: Entree(achterzijde), hal met toegang tot de woonkamer en de toiletruimte met aangrenzend de ruimte voor wasmachine en C.V.-opstelling. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een balkenplafond en houten vloerdelen. Opvallend is de grote hoeveelheid lichtinval in de woonkamer en keuken. De open keuken is recentelijk (2024) geplaatst in een hoekopstelling. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin. De meterkast bevindt zich eveneens in de woonkamer. Eerste verdieping: Middels de vaste trap is vanuit de woonkamer de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De overloop is verbonden met alle vertrekken; de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en de karakteristieke bouwstijl zorgt voor bijzonder sfeervolle vertrekken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een loopdeur naar het platte dak/terras op de aanwezige veranda. De badkamer heeft een dakkapel wat de ruimte royaal genoeg maakt voor een ligbad, douchegelegenheid en wastafel. Vliering: In de slaapkamer aan de voorzijde is er een luik naar de vliering welke over de gehele lengte van de woning loopt. Volop bergruimte dus. Tuin: De achtertuin heeft een mooie afmeting waardoor er altijd gelegenheid is om in de zon of in de schaduw te zitten. De veranda, grenzend aan de woning, is eveneens een heerlijke plek om te vertoeven. De tuin is voornamelijk voorzien van bestrating en er is een praktische berging voor uw fietsen en (tuin)gereedschap. BIJZONDERHEDEN * Sfeervolle vrijstaande woning aan de Dorpsstraat * Stijlvolle en lichte woonkamer met open keuken * Gloednieuwe keuken in hoekopstelling (2024) * Woonkamer met balkenplafond en houten vloerdelen * 2 slaapkamers aanwezig * Nette toiletruimte en badkamer * Betonnen begane grond vloer * Tuin gelegen op het noordwesten en met achterom * Aangebouwde veranda aan de woning * Aantal zaken, o.a. schilderwerk en planken veranda, vereisen onderhoud * Oplevering is gewenst begin 2026 * Landelijke ligging met voorzieningen nabij * Ideale ligging bij uitvalswegen richting Schagen, Alkmaar en A'dam * Het complete winkelcentrum in Nieuwe Niedorp op fietsafstand * Ultieme kans! Landelijk gelegen droomhuis!