Juttepeer 331731 WT WinkelWinkel Trambaan

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Aan een heerlijk rustige straat met voldoende parkeerplaatsen, speelruimte voor de kinderen en een grote afstand tussen de overburen staat deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met veranda en berging. De moderne afwerking van de woonkamer met een visgraat vloer en gestucte wanden, trendy kleuren en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer maken dit een zeer courante woning. Tel daarbij het uitstekende isolatiepakket op, het energielabel A en de lage lasten voor energie en het wordt ook nog eens een financieel interessante woning. Winkel is een dorp met een rijk voorzieningen niveau. Op loopafstand van de woning ligt het winkelhart met daarin meerdere supermarkten, horeca en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook het park, de basisschool, sportverenigingen en de golfbaan zijn per voet prima bereikbaar. Daarnaast is er een actief verenigingsleven met als jaarlijks hoogtepunt de corso! Vanuit Winkel zijn Heerhugowaard en Alkmaar in circa 15 tot 20 minuten bereikbaar. INDELING: Via de voordeur bereik je de entree met daarin de meterkast en het toilet. Vervolgens loop je de heerlijk ruime en uitgebouwde woonkamer in. Door de visgraat vloer wordt het ruimtelijke gevoel extra gestimuleerd en de warme kleuren en gezellige zithoek maken de woonkamer helemaal compleet. De trapkast biedt volop ruimte voor opslag. Aan de straatzijde is de keuken gesitueerd. Deze is in landelijke stijl uitgevoerd en voorzien van allerlei gemakken zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en een 4 pits gas op glas kookplaat. Op de eerste etage tref je 3 slaapkamers aan, de overloop en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een rechte of nagenoeg rechte gevel waardoor er geen ruimte verloren gaat en iedere m2 effectief gebruikt kan worden. Door de grote raampartijen valt het licht mooi naar binnen. De badkamer met wastafel, toilet en douche is modern betegeld en keurig onderhouden. De tweede etage is middels een vaste trap bereikbaar. Hier tref je de opstelling van de CV ketel en wasautomaat aan. Daarnaast is hier eenvoudige een vierde slaapkamer te realiseren. Het raam is reeds geplaatst. Uiteraard is er ook voldoende ruimte voor opslag. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en de zon schijnt hier door de noord-westelijke ligging tot laat in de tuin. Naast de berging is een gezellige veranda gemaakt zodat er tot in de kleine uurtjes lekker buiten gezeten kan worden. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Op zolder eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren - Moderne afwerking van vloeren en wanden - Rustige doch zeer centrale ligging in het dorp - Horren voor nagenoeg alle ramen - Lage energielasten, energielabel A - Aanvaarding in overleg. Tijdens een bezichtiging vertellen we je graag meer over deze leuke woning!