Narcislaan 81731 WB WinkelWinkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat

Vanafprijs: € 350.000,-k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Welkom aan de Narcislaan 8: een heerlijk ruime en goed onderhouden middenwoning op een fijne locatie in Winkel! De woning biedt volop leefruimte dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, een praktische indeling en recente verduurzamingen. Zo is de CV-ketel vervangen in 2022, is er vloerisolatie aangebracht in 2025 en zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale living met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken staat in direct contact met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Daarnaast is er een praktische bijkeuken voor extra bergruimte en gemak. Op de verdiepingen bevinden zich vier royale slaapkamers. Dankzij de goede maatvoering zijn ze flexibel in gebruik: perfect als slaapkamer, maar ook zeer geschikt als thuiswerkplek of speelkamer. De royale en complete badkamer maakt het geheel af, biedt alle comfort en vormt een fijne plek om de dag te beginnen of te eindigen. De achtertuin ligt op het zuidoosten, perfect voor zonliefhebbers. Via het achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. In de voortuin staat een handige tuinberging voor de fietsen en in de achtertuin is een berging aanwezig voor extra opslagruimte. Zoek je ontspanning in een park of heb je scholen nodig? je hoeft alleen de weg over te steken. Kortom; een complete, goed verzorgde gezinswoning met veel pluspunten op een prettige woonlocatie.  Bouwjaar: 1980, perceeloppervlakte 167 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m², externe bergruimte ca. 10 m², overige inpandige ruimte ca. 3 m², inhoud ca. 414 m³. Indeling: Je komt binnen via de entree  met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de omvormer van de zonnepanelen en de toiletruimte. Deze is deels betegeld en heeft een aansluiting voor een fontein. In de open keuken, voorzien van een vinylvloer, tref je een moderne hoekopstelling met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, carrouselkast, inbouwoven en een afzuigkap. De uitgebouwde woonkamer, type tuinkamer, is voorzien van een parketvloer, inbouwkast, airco-unit en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met tuindeur, aansluiting wasmachine en via een scharniertrap bereik je een bergzolder.   Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een ligbad, wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Deze is via een vaste trap te bereiken. Op de overloop, met laminaatvloer en Velux dakraam, bevindt zich de CV opstelling (Intergas, combi HR 2022). Ook de vierde slaapkamer is, mede door een dakopbouw, lekker ruim en voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte.      Tuin: De achtertuin ligt op het gunstige zuidoosten en is voorzien van bestrating, een tuinberging met elektra, borders, een zonneterras en een achterom. In de voortuin is een fietsenberging aanwezig. Deze is eveneens voorzien van elektra.    Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.