Pieter Dekkerstraat 641731 XN WinkelWinkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat

Ruimte, comfort én een fijne woonomgeving komen samen aan de Pieter Dekkerstraat 64 in Winkel. Deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Zo bevinden basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt en het gezellige dorpscentrum zich op loop- of fietsafstand. Ook uitvalswegen richting Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar zijn snel bereikbaar, waardoor je geniet van de rust van een dorp én de voordelen van een centrale ligging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 115 m², een praktische bijkeuken, een royale tweede verdieping met dakopbouw en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Aan de achterzijde grenst de woning aan een autoluw hofje met een speeltuintje, waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen. Een ideale woning voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een prettige woonomgeving en de mogelijkheid om de woning op enkele punten geheel naar eigen smaak te moderniseren. INDELING Begane grond: De voormalige berging aan de voorzijde is slim omgebouwd tot een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een handige bergzolder. Via deze ruimte is een extra entree naar de woning gecreëerd. Vanuit de hoofdingang kom je in de verzorgde hal met een moderne toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. Het woongedeelte is heerlijk licht en sfeervol. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie open keuken, terwijl de woonkamer aan de tuinzijde is gelegen. Hier vind je een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers aanwezig. De badkamer is functioneel uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en een 2e toilet. Hoewel de badkamer gedateerd is, biedt deze volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: De tweede verdieping is dankzij de dakopbouw een volwaardige woonlaag geworden. Op de ruime voorzolder is volop bergruimte aanwezig en vind je de cv opstelling. Daarnaast is hier een royale 4e slaapkamer gerealiseerd met een dakraam en de dakopbouw, waardoor dit een verrassend ruime kamer is. Buiten De achtertuin ligt op het zuidoosten, zodat je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en grenst aan een autoluwe achterzijde met een speeltuintje, waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen. BIJZONDERHEDEN: - Betreft een vanafprijs; - Geschakelde woning met 115 m² woonoppervlakte; - Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en bergzolder; - Fraaie open keuken; - Lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin; - 4 slaapkamers; - Dakopbouw op de 2e verdieping; - Achtertuin op het zuidoosten; - Achterom aanwezig; - Autoluwe ligging aan de achterzijde met speeltuintje. Ben je op zoek naar een ruime starterswoning met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en volop mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Vergeet niet je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. Deze behartigt jouw belangen en bespaart je vaak tijd, geld en zorgen.