Sterdahlia 61731 RS WinkelWinkel Dorpsstraat en omgeving

Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning, in het Dahlia Park, in het mooie dorp Winkel, en heb je de kans gemist bij de loting? Dan is dit je kans om alsnog de trotse eigenaar te worden van deze royale uitgebouwde twee-onder-kapwoning met garage (gebruiksoppervlak circa 151m²!) op een groot perceel grond van maar liefst 347 m2! De woning is op dit moment nog in aanbouw maar is grotendeels al gereed. De oplevering wordt in juli van dit jaar verwacht. De woning is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw van 2,4m1 waardoor er een grote woonkeuken is gerealiseerd, aan de straatzijde bevindt zich de ruime L- vormige woonkamer, de garage is inpandig bereikbaar en op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een casco badkamer aanwezig, die u zelf nog kunt inrichten naar uw eigen wensen. De tweede verdieping wordt opgeleverd als een grote open ruimte maar is al wel voorzien van een dakkapel en biedt voldoende ruimte om hier een 4e en 5e slaapkamer te realiseren. Uiteraard is de woning gasloos, is deze volledig voorzien van vloerverwarming en koeling (in de badkamer is alleen vloerverwarming) en is deze voorzien van 8 zonnepanelen. Je bent van harte welkom om de woning te bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Indeling: entree/ hal voorzien van trap naar de eerste verdieping, wandtoilet met fonteintje en meterkast; L-vormige straatgerichte woonkamer; woonkeuken met grote raampartij over de breedte van de woning, voorzien van openslaande tuindeuren; binnendoor bereikbare garage, voorzien van openslaande houten deuren en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping; casco badkamer voorzien van vloerverwarming, met aansluitpunten voor douche, bad, wastafel en toilet; 3 slaapkamers. Tweede verdieping: niet ingedeelde grote open ruimte voorzien van een dakkapel, warmtepomp, mechanische ventilatie-unit en wasmachine- en drogeraansluiting. Bijzonderheden; Energielabel A+++; op korte afstand gelegen van het Winkelhart Niedorp en van een basisschool en (sport)verenigingen; direct naast de woonwijk ligt het Park de Meet, dat het groene hart tussen Winkel en Nieuwe Niedorp vormt; vanuit Jachthaven De Rijd kunt u 's zomers heerlijk varen en in de winter schaatsen; Winkel en Nieuwe Niedorp hebben een actief verenigingsleven, denk hierbij onder andere aan voetbal-, handbal- en tennisverenigingen. Jaarlijks vindt de kleurrijkste dag van het jaar plaats, het Bloemencorso van Winkel; de plattegronden van de woning zijn in spiegelbeeld; op de kaveltekening betreft het bouwnummer 14.