Verkocht

Dr. J.H. Hommesplein 979671 CZ WinschotenWinschoten-Centrum

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 94 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2025
Verkoopdatum
24 februari 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Maak kennis met dit ruime en lichte 3-kamerappartement op de 3e woonlaag, onderdeel van de populaire galerijflat ''Hommesflat'', bekend om zijn centrale ligging en het fijne wooncomfort. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex met een afgesloten portiek. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen balkon/loggia met vrij uitzicht en een royale garage met een elektrisch bedienbare deur. Met het stadscentrum en alle voorzieningen binnen handbereik, geniet u hier van een ideale combinatie van stadleven en een comfortabele thuishaven. Indeling: Afgesloten portiek met videofoon- en liftinstallatie. Appartement: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree (ca. 10 m²) met een provisiekast die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u de lichte en royale woonkamer, die overgaat in een open keuken (ca. 43,5 m²) v.v. laminaatvloer en inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Dankzij de grote ramen wordt de woonkamer prachtig verlicht met natuurlijk licht, wat een frisse en uitnodigende sfeer creëert. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia/balkon (ca. 9 m²) met vrij uitzicht. De bijkeuken is v.v. witgoedaansluiting en cv-opstelling. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m² en 14,5 m²) v.v. laminaatvloer, waarvan één is v.v. een vaste kastenwand. De nette badkamer (ca.7 m²) is v.v. een wastafelmeubel, inloop douchehoek met glaswand en een toilet. Garagebox: Het appartement beschikt over een royale garage (ca. 29 m²) v.v. elektrisch bedienbare deur. Dit appartement is ideaal gelegen in het hart van Winschoten, op een rustige maar centrale locatie. De gewilde galerijflat 'Hommesflat' biedt een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Binnen enkele minuten loopt u naar het gezellige centrum, waar u terecht kunt voor winkels, restaurants en cafés. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met het treinstation op slechts een korte afstand, waardoor u snel in omliggende steden kunt zijn. - voorzien van videofoon- en liftinstallatie met een intercomsysteem - energielabel A! - verwarmd middels cv (bj. 2021) - kunststof kozijnen met HR++ beglazing - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 165,- - aanvaarding op korte termijn mogelijk! - niet zelf bewoond en ouderdoms (as is) clausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN F 11170
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.599x

Bekeken

16x

Bewaard

10-1-2025

Op Funda

Buurt

Winschoten-Centrum

Winschoten
Inwoners
4.520
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.533

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.