Hofstraat 63-C439671 KZ WinschotenWinschoten-Centrum

Dit verzorgde en lichte 2-kamer appartement op de tweede verdieping van het gewilde complex ''Botanicahof'' biedt een prettige en rustige woonomgeving. De fijne sfeer in het complex zorgt voor een veilige en sociale woonbeleving met volop privacy. Botanicahof is een geliefd wooncomplex voor 50-plussers, waar zelfstandig wonen hand in hand gaat met comfort, gezelligheid en gemeenschapszin. De centrale ligging nabij het stadscentrum zorgt ervoor dat winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling: Via de gezamenlijke entree met videofooninstallatie en brievenbussen bereikt u de centrale hal, van waaruit het slechts een korte wandeling is naar de lifinstallatie, welke vrij wel direct uitkomt bij de voordeur van dit nette en goed onderhouden appartement. 1e verdieping: U komt binnen in een hal met toegang tot de badkamer. Rechtdoor bevindt zich de lichte, ruime woonkamer van ca. 29 m², met grote raampartijen, voorzien van een fraaie parketvloer en een sfeerhaard. Aangrenzend bevindt zich de semi-open keuken (ca. 10 m²), die is voorzien van een nette keukenopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer (vaatwasser, wasmachine en droger ter overname) . Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar welke is voorzien van witgoedaansluiting. Dit appartement beschikt over één slaapkamer. De slaapkamer (ca. 15 m²) heeft een directe verbinding met de badkamer en een schuifpui naar het balkon op het westen. De keurige badkamer (ca. 6,5 m²) is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Het zonnige balkon ligt op het zuidwesten en biedt een heerlijk vrij uitzicht over het plantsoen en op St. Vitusholt. Zowel het balkon als het woonkamerraam zijn voorzien van een (elektrisch) zonnescherm. Bijzonderheden - Afgesloten en overdekte fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen - Privé opbergkast in de gezamenlijke bergruimte - Doelgroep: 50+ - Actieve en gezonde VvE - Eigen parkeerplaats - Actieve bewonersvereniging - VvE bijdrage ca. €. 301,36 p/m inclusief voorschot stookkosten - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing. Botanicahof: Botanicahof is omstreeks 1997 gebouwd en bestaat uit 63 appartementen (koop en huur). De gemeenschappelijke binnentuin vormt het hart van het gebouw en is het hele jaar door een aangename plek om elkaar te ontmoeten. Daarnaast beschikt het complex over diverse voorzieningen voor bewoners, waaronder: - Een grote recreatieruimte met bar en keuken, die ook gehuurd kan worden voor privégelegenheden - Een handige klusruimte De bewonersvereniging is actief en organiseert regelmatig gezellige activiteiten, maar niets is verplicht; u bepaalt zelf uw eigen tempo en betrokkenheid. Dankzij de prettige sfeer in het complex is er altijd ruimte voor een praatje of een kop koffie, maar ook voldoende rust en privacy.