Wilhelminasingel 479672 AM WinschotenWinschoten-industriegebied

WONEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een netjes en goed onderhouden appartementencomplex (de Wilhelminaflat) dat is gelegen op een mooie centrale locatie. Je hoeft beslist niet ver te lopen naar het centrum, de winkels en naar het bus- en treinstation. Het heeft een ruime en lichte kamer omdat de voormalige 2e slaapkamer bij de kamer is aangetrokken, en een balkon aan zowel de voor- als achterkant. INDELING: De centrale hal/entree met brievenbussen, videofoon en trapopgang deel je met 9 andere appartementen. Binnendoor kun je naar je eigen berging (met elektra) die zich op de begane grond bevindt. Maar je kunt ook via de achterdeur binnenkomen. Wel zo handig om met de fiets achterom te gaan. Via de trap (zo blijf je lekker fit) kom je bij je eigen voordeur en stap je binnen in je eigen hal met toilet, meterkast en toegang naar de keuken, kamer en de slaapkamer. Het nette toilet is voorzien van een fontein en ook van een vaste kast. Die vaste kasten kom je meer tegen want daar waren ze in die tijd dol op. En eigenlijk zijn ze ook heel handig. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Ook is er een vaste kast maar dan zonder deur (handig voor een koelkast), verder een groot raam met uitzicht op het groen en een deur naar het achterste balkon. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer met wastafel en douche en plek voor de wasmachine en droger. De slaapkamer beschikt over 2 vaste kasten en over de 2e deur naar het achterste balkon. Zoals al genoemd, is de woon-/eetkamer heerlijk ruim en licht met een weids uitzicht over de Wilhelminasingel. Er ligt een nette laminaatvloer in. Deze ruimte was aanvankelijk in tweeën verdeeld waardoor je een extra slaap-/werkkamer had (met vaste kast uiteraard) met toegang naar het balkon aan de voorkant. Zou deze indeling je beter passen? Dan plaats je weer een scheidingswand. OVERIGE INFO: - energielabel C - verwarming d.m.v. CV - geheel voorzien van kunststof kozijnen - videofoon-/intercominstallatie - berging op begane grond is ca. 6m² - geen mijnbouwschade geclaimd - de VVG-subsidie van € 10.000,-- (voor Verduurzaming/Verbetering) is nog geheel beschikbaar! Info t.a.v. Vereniging van Eigenaren: - actieve/gezonde/goed functionerende VvE - administratie is uitbesteed aan een professional - de bijdrage voor de VvE bedraagt € 70,40 per maand - huisdieren zijn niet toegestaan. Een leuke woning in een prima flatgebouw op een centrale ligging, voor veel doelgroepen geschikt! De keuken mag wel gemoderniseerd worden en daarvoor zou je de subsidie van € 10.000,-- natuurlijk mooi kunnen gebruiken! Bovendien lijkt ons dat je beter kunt investeren in een koopwoning dan dat je elke maand huur moet overmaken voor een huurwoning…..