Blijhamsterweg 219673 GL WinschotenWinschoten-Zuid

Sfeervol wonen met ruimte en mogelijkheden! Deze karakteristieke woning heeft een ruime tuin, eigen oprit en diverse aan/bijgebouwen. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, een nieuwe cv-installatie (2022, eigendom) en een pelletkachel. De ligging is centraal met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond Via de entree met meterkast komt u in de lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en pelletkachel. De ruime woonkeuken beschikt over een trapkast met toegang tot de kelder (ca. 1,85 m hoog), en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven (niet werkend), afzuigkap en airconditioning. Aan de achterzijde vindt u een achterhal met modern hangtoilet en een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluiting. Eerste verdieping De trap heeft een splitsing naar twee maal een overloop. De eerste overloop heeft een cv-opstelling (Intergas HRE, 2022) en toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel. De andere overloop leidt naar de twee overige slaapkamers. Slaapkamer 1 beschikt over een kunststof dakkapel, slaapkamer 2 over een eigen wastafel en slaapkamer 3 over recent vernieuwde kunststof kozijn. Buitenruimte De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een terras, aangebouwde stenen schuur (ca. 2,3 x 7 m) met elektra, bergzolder en zijentree, en een houten overkapping (ca. 2,6 x 6 m). Aan de voorzijde biedt de dubbele oprit ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: * Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning; * Cv-ketel Intergas HRE (2022, eigendom); * Pelletkachel; * Grotendeels kunststof kozijnen; * Nieuwe lichtkoepel en vernieuwde riolering voor toilet begane grond; * Platte dak is geïsoleerd en voorzien van kunststof dakbedekking (EPDM); * Handmatige rolluiken aan de zijkant begane grond.