Dassenwissel 59675 PB WinschotenWinschoten-Noord

Ideale woning met ruimte, rust en natuur om de hoek! Op zoek naar een plek waar je kinderen fijn kunnen opgroeien, waar je ruimte hebt voor jezelf en waar je in je vrije tijd zo de natuur in fietst? Deze twee-onder-een-kapwoning uit 2002 is een echte gezinswoning en biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging aan de rand van Winschoten, naast het stadspark. De woning ligt in een rustige woonwijk, vlak bij scholen en voorzieningen. En een mooie bijkomstigheid? Je woont onderaan de Pieter Smitbrug, die je zo naar Blauwestad brengt om naar hartelust te fietsen, wandelen, zwemmen of varen: allemaal binnen handbereik! Voor deze woning is een eigen website gemaakt: dassenwissel5.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens. Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen (ca. 40 m²), met een prettige zithoek. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan, de keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een kokend waterkraan en inductieplaat. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met achterentree, ideaal voor de wasmachine, extra voorraad of opbergruimte. Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 11.5 m², 12.5 m² en 12.5 m²) en de ruime badkamer (ca. 7 m²). De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Zolder: Via een vaste trap bereik je de royale zolderruimte van ongeveer 22.5 m². Deze open ruimte is uitstekend geschikt om een 4e slaapkamer, werkplek of hobbykamer te realiseren. Dankzij de ruime opzet en het daglicht biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor extra wooncomfort. Garage: De vrijstaande stenen garage (ca. 23 m²) grenst aan een lange oprit, geschikt voor meerdere auto's en is iets breder dan een standaardgarage. Kenmerken: - De woning is voorzien van dak-, muur en vloerisolatie en dubbele beglazing. - In 2020 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. - De woning heeft een cv-combiketel (Intergas, 2018, huurketel, € 35,77 per maand incl. onderhoud). - De akte van levering dient te passeren bij Notariskantoor Van der Laan in Finsterwolde.