Dwingelooweg 279671 KA WinschotenWinschoten-Centrum

Moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale tuin en centrale ligging in Winschoten! Op een geliefde en centrale locatie in Winschoten staat deze moderne, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, een verzorgde tuin en een sfeervol houten tuinhuis. Met een perceeloppervlakte van ca. 252 m² biedt deze woning alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een uitstekende ligging! Indeling Begane grond: Via de zij-entree betreed je de woning. Hier vind je direct het toilet met duoblok, een praktische cv-kast en een moderne badkamer (ca. 4 m²) met inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel. De dichte keuken (ca. 8,5 m²) is voorzien van een handige inbouwkast met witgoedaansluiting en een nette inbouwkeuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De lichte, ruime woonkamer (ca. 35 m²) is het kloppend hart van het huis, voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. Extra bergruimte vind je in de trapkast en de kelder (ca. 8 m²). 1e verdieping: De royale overloop (ca. 10 m²) met airco biedt toegang tot drie slaapkamers: Ouderslaapkamer (ca. 14,5 m²) met elektrisch bedienbaar rolluik. Twee slaapkamers (resp. ca. 7 m² en 6 m²) met dakramen en laminaatvloeren. Buitenruimte: De verzorgde tuin biedt volop ruimte om te genieten. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis (ca. 5 m²), ideaal voor extra opslag. De eigen oprit maakt het plaatje compleet. Perfecte locatie: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met een uitstekende balans tussen privacy en voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. Het gezellige stadscentrum van Winschoten ligt om de hoek, en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je in no-time in Groningen of Duitsland. Bijzonderheden: - moderne, instapklare woning op een toplocatie! - woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - voorzien van 10 zonnepanelen, energielabel B! - gedeeltelijk geïsoleerd (muur-, dak- en vloerisolatie) - houten kozijnen met dubbele beglazing (deels kunststof met HR-glas) - airco op de verdieping - zeker een bezichtiging waard! Deze sfeervolle woning combineert comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging!