Nieuw

Eekhoornhof 219675 ND WinschotenWinschoten-Noord

Kaart
  • 112 m²
  • 236 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime hoekwoning met vier slaapkamers gelegen aan doodlopend hofje!

Omschrijving

STARTERS (OF HERSTARTERS) OPGELET!! HOEKWONING in KINDVRIENDELIJKE woonwijk, gelegen aan een DOODLOPEND hofje. Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een nette keuken, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 6 zonnepanelen en energielabel C. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport. De woning is gelegen in de wijk Plan Noord, een kindvriendelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals scholen, supermarkt en sportfaciliteiten zijn in de buurt. Winschoten beschikt over een compleet centrum met o.a. diverse winkels, horeca, theater en een bibliotheek. Het centrum is goed bereikbaar, evenals het bus- en treinstation. Via de nabijgelegen A7 ben je snel onderweg richting Groningen of Duitsland. INDELING: Via de voordeur kom je in de hal/entree met toegang tot het toilet, de meterkast en de inpandige berging/bijkeuken. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De pelletkachel zorgt voor een aangename warmte en kan de ruimte goed verwarmen. De keuken is netjes, beschikt over voldoende werk- en bergruimte en staat in open-verbinding met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 12, 9 en 9 m²) en een eenvoudige badkamer. De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over twee bergruimtes en een vierde slaapkamer (ca. 13 m²). BUITEN: De woning staat op een hoekperceel en beschikt over een oprit met carport. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een houten tuinhuis. Doordat er aan de achterzijde geen woningen staan maar een groenstrook, ervaar je hier extra privacy. De voortuin is volledig bestraat en ingericht als oprit, met ruimte voor meerdere auto’s of bijvoorbeeld een auto met aanhanger. Daarnaast is er nog een houten schuurtje aanwezig. EXTRA INFORMATIE: • Voorzien van 6 zonnepanelen • Voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ glas • Verwarming middels CV (Remeha, 2010) en pelletkachel • Voorzien van 4 ruime slaapkamers • Meterkast is vernieuwd • Perceelgrootte ca. 235 m² Kortom: een ruime gezinswoning die zeker een likje verf kan gebruik, maar met een goede basis. Met een frisse afwerking maak je hier eenvoudig een fijn thuis van. Een aanrader wat ons betreft! NB: De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een niet-eigenbewoningsclausule. Levering vindt plaats bij De Werven Netwerk Notarissen in Wolvega.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 224.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.004
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en zitbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN A 3600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINSCHOTEN A 4323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
95 m² (13,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

Winschoten-Noord

Winschoten
Inwoners
3.110
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.266

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.