Guido Gezellestraat 109673 HM WinschotenWinschoten-Zuid

Aan een rustige straat in een fijne woonwijk van Winschoten staat deze verrassend complete hoekwoning aan de Guido Gezellestraat 10 klaar voor nieuwe bewoners. Een goed onderhouden woning met een praktische indeling, drie slaapkamers, zonnepanelen én een verzorgde tuin. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, een toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en de toegang tot de provisiekelder bevinden. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en airco. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een aangename sfeer. De semi-open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met een moderne inbouwkeuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vriezer en combimagnetron. Eerste verdieping: Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers bereikbaar, waarvan twee zijn voorzien van een praktische inbouwkast. De kamers lenen zich uitstekend als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die extra mogelijkheden biedt voor opslag. Deze ruimte is voorzien van een cv-opstelling, witgoedaansluiting, praktische zolderruimte en twee dakramen die zorgen voor prettig daglicht. Buitenruimte: De woning beschikt over een goed onderhouden tuin aan de voor-, zij- en achterzijde, waardoor je altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. De tuin is voorzien van een moderne schutting en de vrijstaande stenen berging zorgt voor extra praktische opslagruimte. Omgeving: De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving aan een rustige straat. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien geniet je in Winschoten van een gemoedelijke sfeer en een fijne combinatie van rust en levendigheid. Bijzonderheden: - Verrassend complete, goed onderhouden, instapklare hoekwoning! - Voorzien van airco in de woonkamer (2025) - Voorzien van muur- en dakisolatie - Vaste trap naar de tweede verdieping - De keuken en badkamer zijn in 2021 vernieuwd - Tweede toilet op de eerste verdieping aanwezig - 9 zonnepanelen aanwezig - Optie tot het bijkopen van een garagebox in de nabijheid van de woning (vraag ons naar de mogelijkheden)