Heuvelstraat 109673 BC WinschotenWinschoten-Zuid

Aan de Heuvelstraat 10 in Winschoten, op de hoek van de straat gelegen, staat deze degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en een perceel van 337 m². De woning is voorzien van een zonnige achtertuin op het zuiden en biedt diverse mogelijkheden voor wie bereid is om de handen uit de mouwen te steken. De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden. Gelegen in een rustige straat in Winschoten, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de A7 richting Groningen en Duitsland is goed bereikbaar. U betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet, ingebouwde kast en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer van ca. 30 m² is voorzien van plavuizenvloer. De eenvoudige keuken van ca. 7,5 m² heeft een zeilvloer en geeft toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen en de deur naar de achtertuin. Vanuit de tuin bereikt u tevens de aangebouwde berging van ca. 6,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van ca. 6 m², 7,5 m² en twee van 12 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, waar zich een zolderruimte van ca. 22 m² bevindt, geschikt voor opslag of als hobbyruimte. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen garage van 21 m², parkeren kan op eigen terrein of in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Hal/Entree, meterkast, toilet, opbergkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, berging; Eerste verdieping: Overloop, badkamer, vier slaapkamers; Zolder: opbergruimte Bijzonderheden: - Woning dient gemoderniseerd te worden; - Divers achterstallig onderhoud; - Aangebouwde stenen garage; - Centrale verwarming met HR-combi-ketel bj. 2020; - Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig; - Tuin op het zuiden.