Nieuw

Hofstraat 299671 KL WinschotenWinschoten-Centrum

Kaart
  • 120 m²
  • 119 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het levendige stadscentrum van Winschoten, staat deze ruime en geschakelde woning met maar liefst vier slaapkamers, een dakterras en eigen erf met ondergrond. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de hal/entree met meterkast en trapopgang betreedt u de woning. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een nette inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een toiletruimte, ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer beschikt over een deur naar het royale dakterras, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop, een vierde slaapkamer en een zolderruimte met de cv-opstelling. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Ligging: De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Winschoten. Hier vindt u een breed aanbod aan voorzieningen zoals winkels, horeca, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Bijzonderheden: - Ruime woning met vier slaapkamers! - Dakterras aanwezig - Gelegen op loopafstand van het stadscentrum - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Verwarming via cv-installatie (2025) - Ouderdomsclausule en 'as it is'-clausule van toepassing - Geen mijnbouwschade gemeld - Aanvaarding korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.996
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN H 1841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.336x

Bekeken

8x

Bewaard

27-1-2026

Op Funda

Buurt

Winschoten-Centrum

Winschoten
Inwoners
4.520
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.485

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.