Kloostergang 439675 RG WinschotenWinschoten-Grintweg

Ruime en levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk Kloostervallei! Aan de Kloostergang 43 in Winschoten staat deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning op een perceel van 393 m² eigen grond. Deze woning biedt een praktische en comfortabele indeling, ideaal voor zowel gezinnen als senioren. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de maar liefst vijf slaapkamers op de verdiepingen volop ruimte bieden. Indeling Begane grond: Via de ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet (wandcloset en fonteintje) bereik je de lichte woonkamer met plavuizen vloer en een open keuken voorzien van een inbouwkeuken met gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser (totaal ca. 39,5 m²). De bijkeuken (ca. 4,5 m²) beschikt over witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer (ca. 13,5 m²) met laminaatvloer en directe toegang tot de moderne badkamer (ca. 7 m²), voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e wandcloset en wastafel. Eerste verdieping: De overloop (ca. 4,5 m²) leidt naar vier slaapkamers (ca. 6,5 m², 10,5 m², 11,5 m² en 7 m²), allemaal met laminaatvloer en waarvan één met een dakkapel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de overloop (ca. 12 m²) en een ruime zolderkamer (ca. 12 m²), perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Tuin De net onderhouden tuin ligt op het noordoosten en biedt een combinatie van privacy en rust. Hier kun je heerlijk tuinieren of ontspannen op het terras. Het houten tuinhuis (ca. 12 m²) biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinaccessoires of gereedschap. Omgeving De woning ligt in de rustige en groenrijke wijk Kloostervallei. Deze wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke sfeer, veel open ruimtes en groenvoorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. - Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond - Maar liefst 5 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Ruime oprit en houten tuinhuis - Energielabel A! - Mijnbouwschade en SNN-subsidie(s) nog opvraagbaar - Aanvaarding op korte termijn mogelijk Een woning met veel ruimte en mogelijkheden op een geweldige locatie! Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!