M.A. de Ruyterlaan 399675 EB WinschotenZeeheldenbuurt

Goed onderhouden verduurzaamde en gemoderniseerde tussenwoning met uitbouw, overkapping, gelegen in een rustige woonomgeving. U betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer van ca. 22 m² welke in verbinding staat met de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er een open doorgang naar de eetkamer. De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een PVC vloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met wasruimte, een badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 9,5 m² en 12,5 m² groot en voorzien van een laminaatvloer. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst. De achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over een ruime overkapping aan de woning van ca. 17 m² en een losstaande stenen berging van ca. 6,5 m². Indeling: Begane grond: Hal/Entree, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, eetkamer; Eerste verdieping: Overloop, wasruimte, badkamer, 2 slaapkamers; Zolder. Bijzonderheden: - Woning is v.v. 8 zonnepanelen; - Ruime overkapping van 17 m²; - Voorzien van muur, dak en vloerisolatie (schuimbeton vloer- woonkamer & keuken); - Kunststof kozijnen met HR+ & HR++ glas; - Badkamer geplaatst in 2020.