Noorderstraat 359671 GV WinschotenWinschoten-Centrum

In hartje Winschoten gelegen karaktervolle tussenwoning met potentie Deze karakteristieke tussenwoning aan de Noorderstraat 35 biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met charme én de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. U betreedt de woning via de hal, van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer van ca. 15 m². Vanuit de hal bereikt u ook de achterkamer van ca. 12,5 m². In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en deze is naar eigen wens in te richten — bijvoorbeeld als eetkamer, werkkamer of hobbyruimte. De keuken van ca. 9 m² is bereikbaar via de achterkamer en is voorzien van de cv-installatie. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer komt u in een halletje met het toilet en een trapkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met ingebouwde kasten, eenvoudige badkamer met douche en drie slaapkamers van ca. 11 m², 11 m² en 14 m². Alle slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. Indeling: Kelder; Begane grond: Hal, woonkamer, achterkamer, keuken, toilet; Eerste verdieping; Overloop met ingebouwde kasten, badkamer, drie slaapkamers. Bijzonderheden: - Authentieke elementen en karakteristieke uitstraling (woning is door gemeente aangemerkt als zgn. karakteristiek); - Gedateerde staat; veel potentie voor eigen invulling en modernisering; - Nog geen IMG schade geclaimd of SNN subsidies aangevraagd; mogelijkheid op €14.000; - Vanuit de keuken heeft u toegang tot de provisiekelder via een luik; - Gelegen op loopafstand van winkels, voorzieningen en het centrum van Winschoten.