Otterlaan 419675 LR WinschotenWinschoten-Noord

Op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving? Deze nette tussenwoning aan de Otterlaan 41 biedt met een woonoppervlakte van ca. 108 m² volop ruimte en comfort. Daarnaast beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin ideaal is gesitueerd op het zuiden. Bij binnenkomst stapt u de hal binnen met meterkast en doorgang naar de lichte woonkamer van ca. 29 m². De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de keuken (ca. 8 m²), uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken treft u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de woonkamer bereikt u de tweede hal met toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Op de overloop op de eerste verdieping vindt u een handige opbergkast, drie slaapkamers van respectievelijk ca. 7,5 m², 10,5 m² en 13 m², en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een overloop, waar tevens de cv-ketel is geplaatst en een vierde slaapkamer van ca. 13 m². De woning beschikt over zowel een nette voortuin als een zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. Dit maakt het een ideale plek om te genieten van de zomerdagen. Indeling: Begane grond: Hal/Entree, woonkamer, keuken, bijkeuken; Eerste verdieping: Overloop, opbergkast, badkamer, drie slaapkamers; Tweede verdieping: Overloop, één slaapkamer. Bijzonderheden: - Aan koper zal €10.000 worden overgedragen (verrekend met koopsom) t.b.v. reeds uitgekeerde SNN-subsidie voor woningverbetering; - Aanvullende vaste vergoeding van IMG van €5.000 is nog niet aangevraagd en kan eventueel nog door koper worden aangevraagd; - woning is v.v. HR++ beglazing; - grotendeels v.v. een laminaatvloer.