Verkocht

Oudewerfslaan 279675 EP WinschotenZeeheldenbuurt

€ 269.500 k.k.
Kaart
  • 75 m²
  • 255 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2025
Verkoopdatum
26 augustus 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een volledig gemoderniseerde en instapklare woning: deze woning is recent volledig opgeknapt en beschikt over een moderne keuken en badkamer en een heerlijke tuin met overkapping en vrijstaande stenen berging. De ligging is zeer praktisch, dichtbij de uitvalswegen maar ook op loopafstand van het centrum en met supermarkten en cultuurhuis De Klinker om de hoek. Hier hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken! Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over twee inbouwkasten en een houtkachel (ter overname beschikbaar). De nieuwe keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de keuken grenst een kamer die nu als wasruimte wordt gebruikt maar natuurlijk ook als slaapkamer dienst kan doen. Aan de rechterzijde is er toegang tot een hal met hier de badkamer, het toilet en deur naar de achtertuin. De nieuwe badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Zowel woonkamer, keuken als de hallen zijn voorzien van een nieuwe pvc-vloer. Eerste verdieping: De trap in de gang leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Tuinen: De voortuin is een onderhoudsvriendelijke siertuin. Via de oprit aan de rechterzijde biedt een schuttingdeur toegang tot de fraaie achtertuin. Deze is gelegen op het oosten en bestaat uit een terras, cortenstalen plantenbakken, gazon, pergola, sfeervolle overkapping en een ruime vrijstaande stenen berging (ca. 16m²). In de overkapping bevindt zich een allesbrander (ter overname beschikbaar). Bijzonderheden: * Volledig gemoderniseerde, instapklare woning; * Nieuwe vloeren, deuren en elektra, plafonds recent gestuct; * Nieuwe keuken, badkamer en wc; * Mooie tuin met overkapping en ruime stenen berging; * Praktische ligging dichtbij centrum en supermarkten; * Nog €4000,- SNN subsidie waardevermeerdering beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN G 1565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (11,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.902x

Bekeken

121x

Bewaard

5-8-2025

Op Funda

Buurt

Zeeheldenbuurt

Winschoten
Inwoners
2.740
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.726

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.