Piet Heinlaan 49675 AW WinschotenZeeheldenbuurt

Aan een rustige straat, in een geliefde woonomgeving, staat deze fijne tussenwoning aan de Piet Heinlaan 4 klaar voor nieuwe bewoners. De woning is gelegen nabij het Stadspark, het Rosarium en op korte afstand van het stadscentrum van Winschoten. Met geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, een stenen berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren! Hier woon je in een rustige en prettige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang naar het toilet, de meterkast, provisiekelder en trapopgang. De doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De dichte keuken is ingericht met een keukenblok en biedt mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping: Overloop met praktische inbouwkast voorzien van cv-opstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, waarvan twee slaapkamers beschikken over een handige inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een vaste wastafel. Vliering: De vliering is bereikbaar middels een losse trap en biedt extra bergruimte. Deze ruimte kan eventueel worden afgetimmerd voor aanvullend gebruik, bijvoorbeeld als hobby- of opslagruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Omgeving: Het gezellige stadscentrum van Winschoten bevindt zich op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Groningen en Duitsland goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Bijzonderheden: - Ideale starterswoning op een fijne locatie gelegen! - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Verwarmd middels cv (bj. 2009) - Zonnige achtertuin - Geen mijnbouwschade gemeld en geen subsidies aangevraagd bij SNN - Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren