St. Vitusstraat 829673 AP WinschotenWinschoten-Zuid

Kaart
  • 67 m²
  • 3.176 m²
  • 2
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Complexmatige verkoop van 27 sociale huurwoningen aan de St. Vitusstraat te Winschoten Huisnummers 2-12 en 42-82 (even nummers) Namens woningcorporatie Acantus bieden wij 27 gemeentelijke monumentale sociale huurwoningen in de St. Vitusstraat in Winschoten te koop aan. De woningen vallen onder de categorie blijvend gereguleerde DAEB-woongelegenheden en blijven structureel onderdeel van het sociale woningaanbod. Het complex bestaat uit tussenwoningen en hoekwoningen, gelegen in de wijk Winschoten-Zuid. Alle woningen zijn aangewezen als gemeentelijk monument en hebben een karakteristieke aanduiding van de gemeente. Kenmerken van het complex: Bouwjaar: 1918 (bron: BAG) Woningwaarderingsstelsel (WWS)-punten: indicatief tussen 99 en 135 punten Energielabels: variërend van C t/m G WOZ-waarden (peiljaar 2025): tussen € 162.000,- en € 182.000,- Streefhuur: variërend tussen € 498,- tot € 713,- per maand Huidige netto huur: variërend tussen ca. € 275,- tot € 475,- per maand Huisnummers: 2-12 en 42-82 (even nummers) Perceelgrootte totaal 3.176 m² Bezetting: 17 woningen staan leeg (geen lopend huurcontract) 10 woningen zijn verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd Technische staat: Bij de woningen is een funderingsprobleem vastgesteld. Technische informatie wordt op aanvraag na bezichtiging gedeeld. Verkoop volgens de Autoriteit woningcorporaties (Aw)-regels: De verkoop vindt plaats volgens de regels voor blijvend gereguleerde Diensten van Algemeen Economisch Belang (DAEB)-woongelegenheden van de Autoriteit woningcorporaties. O.a. dient de koper te verklaren zich als sociale verhuurder te gedragen voor een periode van minimaal 7 jaar. De verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door de Autoriteit woningcorporaties. In deze aanbieding is één woning als voorbeeld weergegeven. De 27 woningen kunnen echter verschillende perceelgroottes, indelingen, oppervlaktes, warmtevoorzieningen en energielabels hebben. Indeling woningen: Op de begane grond bevinden zich over het algemeen een hal, toilet, woonkamer met dichte keuken en een berging. Op de verdieping bevinden zich over het algemeen een overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. De gemiddelde perceelgrootte is ca. 120 m². Overige informatie: - Na een bezichtiging kunnen technische rapportages en detailoverzichten worden gedeeld bij interesse. - De akte van levering dient te passeren bij Notariaat Winschoten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Perceel
3.176 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en geiser

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN F 11391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
683 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINSCHOTEN F 11389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.493 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.905x

Bekeken

20x

Bewaard

20-3-2026

Op Funda

Buurt

Winschoten-Zuid

Winschoten
Inwoners
3.160
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.744

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.