Vissersdijk 299671 EG WinschotenWinschoten-Centrum

Starters opgelet! Aan de Vissersdijk in Winschoten staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning die recent op meerdere fronten is gemoderniseerd. Met onder andere een vernieuwd dak, gevel, stucwerk en duurzame installaties biedt deze woning een comfortabele woonomgeving die klaar is voor de toekomst. Daarbij beschikt de woning over een ruime stenen garage, een eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin, wat het woongenot compleet maakt. Indeling: Begane grond: De woning beschikt over een praktische entree via de bijkeuken (ca. 4 m²). Deze ruimte is voorzien van witgoedaansluiting en biedt directe toegang tot het toilet voorzien van een duoblok. Aangrenzend bevindt zich de recent gemoderniseerde badkamer (ca. 3,5 m²), stijlvol afgewerkt en ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een design radiator en elektrische vloerverwarming. De keuken (ca. 9 m²) is dankzij het dakraam bijzonder licht en aangenaam en heeft een moderne inbouwkeuken uitgevoerd in een eigentijdse stijl en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De royale woonkamer (ca. 32 m²) is smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een airco en grote raampartijen wat zorgt voor een prettig lichtinval en een ruimtelijk gevoel. In de woonkamer bevindt zich een wenteltrap, die op stijlvolle wijze toegang biedt tot de verdieping. Via de woonkamer is er een extra kamer bereikbaar, die momenteel dienstdoet als eetkamer (ca. 12,5 m²). Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer op de begane grond, hobbyruimte of thuiskantoor. 1e verdieping: Via de wenteltrap is de overloop (ca. 4,5 m²) op de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergzolder, waar zich tevens de cv-ketel bevindt. Verder bevinden zich op de verdieping twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) is uitgerust met een airco en praktische kastruimte. De tweede slaapkamer (ca. 13 m²) is keurig afgewerkt en functioneel in te richten. Tuin: De tuin beschikt over een prachtige, onderhoudsvriendelijke (stads)tuin die zorgt voor veel gemak en een fijne buitenruimte. Via de tuin is er toegang tot de ruime garage (ca. 22 m²), die is uitgerust met een elektrisch bedienbare deur voor optimaal gemak. De garage beschikt tevens over een vliering, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is gelegen in het gezellige centrum van Winschoten, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants en het Marktplein bevinden zich op loopafstand, terwijl het treinstation en belangrijke uitvalswegen, zoals de A7, snel te bereiken zijn. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar comfort, zowel thuis als onderweg. Met scholen en supermarkten in de directe omgeving biedt deze locatie alles wat nodig is voor een praktisch en ontspannen leven. - instapklare, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op een goede locatie gelegen! - voorzien van dak-, vloer- en wandisolatie; energielabel B! - voorzien van 8 zonnepanelen en 2 airco's - recent vernieuwd dak met binnen- en buitenisolatie én nieuwe dakpannen - in het voorjaar wordt de woning buitenom voorzien van nieuw stucwerk - recent voorzien van kunststof windveren - mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, met een slaap- en badkamer op de begane grond