Vossenkamp 3289675 KP WinschotenWinschoten-Noord

Welkom bij deze unieke onder architectuur gebouwde half vrijstaande villa, gelegen op een mooie rustige locatie in Winschoten. Met een woonoppervlakte van 140 m² biedt deze woning ruimte en comfort, is het levensloopbestendig en heeft 2 garages. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een gastentoilet en een vaste trap naar de eerste verdieping. De riante woonkamer heeft veel lichtinval mede door de bijzondere vorm van de aangebouwde rondlopende erker; de aanwezigheid van een gashaard is er voor de gezellige sfeer. De aangrenzende keuken is uitgerust met een inbouwkast en inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. De keuken en woonkamer zijn samen maar liefst 52 m². Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van ca. 14 m² en een complete badkamer v.v. een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast vindt u hier een handige bijkeuken met de cv-installatie en witgoedaansluitingen en de inpandige garage van 18 m². De eerste verdieping biedt een overloop, een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche, en drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 11,5 m² en 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of gasten. Buiten kunt u genieten van een tuin op het westen; vanuit de slaapkamer of de keuken komt u op het overdekte terras; dit terras heeft een Brustor lamellendak welke u elektrisch open en dicht kunt zetten en screens aan de randen welke u naar wens kunt sluiten; het lamellendak is v.v. een regensensor; ideaal als u de was te drogen heeft en het gaat regenen. De tuin is compleet met een eigen oprit waaraan een extra losstaande garage is gesitueerd; ideaal voor extra opslagruimte of voor uw (2e) auto. Indeling: Begane grond; Hal/entree, toilet, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken, garage. Eerste verdieping; Overloop, drie slaapkamers, badkamer. Bijzonderheden: - Brustor terrasoverkapping met lamellendak van ca. 21m² met regensensor; wanden afsluitbaar d.m.v. screens; - keuken en badkamer v.v. elektrische vloerverwarming; - woonkamer v.v. Duettes van Luxaflex; - 2 garages; beide v.v. elektrische deuropener; - woning is levensloopbestendig; - energielabel B; rondom geïsoleerd; - perceelgrootte 368 m²; - basisscholen en supermarkt in de nabijheid.