Verkocht
Hendrik de Haardtstraat 156645 BN WinssenWinssen-Centrum
€ 385.000 k.k.
- 108 m²wonen
- 353 m²perceel
- 3slaapkamers
- Denergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 juni 2025
- Verkoopdatum
- 17 juni 2025
- Looptijd
- 3 dagen
Omschrijving
Twee-onder-een-kap woning met dubbele garage, bijkeuken en fijne tuin in Winssen – ideaal voor starters of handige klussers.
Ben je op zoek naar een huis waar je nog lekker je eigen draai aan kunt geven? Dan is Hendrik de Haardtstraat 15 in Winssen misschien wel precies wat je zoekt. Deze tweekapper heeft alles in huis voor wie z’n handen uit de mouwen wil steken: drie slaapkamers, een tuin én een dubbele garage voor al je spullen (of je projecten). Rustig wonen in een dorp, maar toch alles binnen bereik.
Wat je echt moet weten:
• Rustige ligging in het gezellige Winssen
• Dubbele garage, bijkeuken én berging – genoeg plek voor fietsen, gereedschap of voorraad
• Doorzonwoonkamer met veel lichtinval
• 3 slaapkamers met vaste kasten
• Handige zolder voor extra opslagruimte
• Airco - voor een aangename tempratuur het hele jaar door.
Binnen is het functioneel en overzichtelijk. De woonkamer is een echte doorzon: ramen aan de voor- en achterkant zorgen voor lekker veel licht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Boven zijn drie slaapkamers met handige vaste kasten en een compacte badkamer met douche en wastafel. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en ideaal voor dozen, kerstspullen of koffers.
Indeling
Begane grond: Je komt binnen via de hal, waar je de trap naar boven vindt en het toilet. Door naar de woonkamer: een doorzonkamer met ramen aan beide kanten en dus veel licht. Aansluitend de keuken en eetkamer. Vanuit daar loop je zo door naar de bijkeuken. Hier kun je makkelijk je wasmachine kwijt, een extra koelkast of gewoon je schoenen en jassen. De bijkeuken geeft je ook toegang tot de tuin, waar je rustig zit zonder inkijk.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten – altijd handig. De kamers zijn prima van formaat en makkelijk in te richten. De badkamer is basic, met een douche en wastafel.
Zolder: Via de vlizotrap kom je op de zolder. Geen stahoogte, maar meer dan genoeg ruimte voor dozen, kampeerspullen of alles wat je niet elke dag nodig hebt.
Tuin: fijne tuin op het zuiden, met genoeg ruimte voor een BBQ of een loungeset. In de tuin staat nog een dubbele garage en een berging.
Wonen in Winssen
Winssen is een dorp waar mensen elkaar nog groeten op straat. Alles wat je nodig hebt, is er eigenlijk gewoon: de basisschool zit op loopafstand, net als de supermarkt en de huisarts.
En als je de drukte op wilt zoeken? Nijmegen ligt praktisch om de hoek. Met de auto of de bus ben je er binnen no-time voor werk, school of een avondje uit. Toch liever in het dorp blijven? Dan schuif je aan bij De Arend, een gezellig café-restaurant in het hart van Winssen. Of je nou komt voor een koffietje op het terras of een biertje aan de bar – het voelt als thuiskomen.
Klaar om er iets moois van te maken? Dan is dit je kans.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 385.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.565
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 108 m²
- Overige inpandige ruimte
- 39 m²
- Perceel
- 353 m²
- Inhoud
- 523 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WINSSEN B 2280
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 353 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Zijtuin
- Zijtuin
- 196 m² (28,00 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
2.505x
Bekeken
39x
Bewaard
14-6-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




