Verkocht

Aconietenhof 229951 HD Winsum (GR)Winsum Noord - West

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 92 m²
  • 128 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2026
Verkoopdatum
1 mei 2026
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustig en groen hofje in het geliefde Winsum staat deze instapklare eengezinswoning. De locatie is ideaal en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Een ideale plek voor starters die comfortabel willen wonen in een prettige leefomgeving. Winsum is een charmant en levendig dorp ten noorden van de stad Groningen en is de afgelopen jaren meerdere malen uitgeroepen tot één van de mooiste dorpen van Nederland. Het dorp biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Met het treinstation en goede uitvalswegen is de stad Groningen in circa 15 minuten bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel het dorpse karakter als de nabijheid van de stad. Indeling Entree met hal en meterkast. De lichte woonkamer met moderne open keuken bieden een prettige leefruimte van circa 36m2. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en, quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische, geïsoleerde bijkeuken/berging (ca. 9 m²), met ruimte voor wasmachine en droger. Tussenhal met toilet en trapopgang. Verdieping Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers van circa 12 m² (met vaste kast), 11 m² en 5 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Buitenruimte De achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. De ruime voortuin is gunstig gelegen op het westen en grenst aan een rustig voetpad. Hier is een gezellig terras gecreëerd waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Kortom: een comfortabele en instapklare woning op een fijne locatie .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSUM B 1523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (10,42 meter diep en 5,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Populariteit

8.182x

Bekeken

73x

Bewaard

7-4-2026

Op Funda

Buurt

Winsum Noord - West

Winsum (GR)
Inwoners
1.795
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.773

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.