Schoolstraat 409951 EL Winsum (GR)Winsum Noord - West

De Schoolstraat in Winsum is een van die gezellige en karakteristieke straatjes die het oude centrum van Winsum dat geweldig sfeervolle karakter geven. Fraai vormgegeven en licht glooiend naar de kenmerkende wierde die Winsum in het verleden haar veiligheid schonk, biedt de Schoolstraat een unieke locatie voor diverse karakteristieke panden uit de beginjaren van de vorige eeuw. De omgeving is dan ook niet voor niets opgenomen in het beschermde dorpsgezicht van Winsum. De woning die we in deze straat nu mogen aanbieden is een van die kenmerkende woningen. Deze woning werd omstreeks 1905 op degelijke wijze gebouwd en heeft het karakteristieke uiterlijk van de woningen uit die tijd met leuke details. Vanaf 1982 is deze woning geheel op de schop geweest, op degelijke wijze gerenoveerd en daarna met zorg en liefde door de huidige eigenaar onderhouden. Deze woning heeft een doelmatige indeling en door de vele raampartijen een zeer licht karakter. De inrichting is neutraal en netjes. Van voren oogt de woning niet heel erg groot, maar schijn bedriegt. Wie de moeite neemt om even verder te kijken, zal ontdekken dat achter de voorgevel een riante gezinswoning schuil gaat. De ruimte die daarmee gepaard gaat, heeft 4 mooie slaapkamers op de verdieping opgeleverd en een riante woonkamer en woonkeuken op de begane grond. Met enige aanpassingen is op de begane grond nog een prima slaapkamer te realiseren. Samen met de al aanwezige badkamer is de woning daarmee volledig levensloopbestendig te krijgen. Diezelfde ruimte biedt ook goede mogelijkheden voor een kantoor of praktijkruimte aan huis. De ruime serre biedt het gehele jaar door een naadloze overgang tussen het binnenwonen en het buitenleven en vormt een geweldige en sfeervolle ruimte waar u uw eigen rustmoment kunt pakken. De woning is voorzien van een onderhoudsarme patiotuin op het oosten, voorzien van een fraaie overkapping waar u 's avonds nog mooi de zon kunt pakken. Deze tuin is via een eigen achterom bereikbaar. Zeer centraal gelegen, op loopafstand van alle winkel- en horecavoorzieningen die het centrum van Winsum rijk is en op fietsafstand gelegen van openbaar vervoer, sportgelegenheden en gezondheidscentrum. Indeling: Begane grond; Entree/hal, provisiekast, badkamer (ca. 8 m²) voorzien van een ligbad, badmeubel, douche en designradiator, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, bijkeuken (ca. 8 m²) voorzien van wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen, berging (ca. 15 m²), serre (ca. 10 m²), achterentree voorzien van een vaste kast, sfeervolle woonkamer (ca. 32 m²), woonkeuken voorzien van openslaande deuren en een hoekkeukenopstelling, inductiekookplaat, wasemkap, close-in boiler, koelkast, magnetron, meterkast. Veranda (ca. 7 m²). Eerste verdieping; Overloop voorzien van vaste kast en vaste kasten, slaapkamer (ca. 14 m²), slaapkamer (ca. 7 m²), slaapkamer (ca. 6 m²), stookruimte voorzien van Intergas HR-combiketel (2023), toilet, slaapkamer (ca. 16 m²) voorzien van inloopkast en vaste kast. Via een vlizotrap naar... Tweede verdieping; Vliering/bergruimte Goed om te weten: - vanaf 1987 geheel verbouwd - onderschoten kap met geïsoleerde dakplaten - woonkamer is voorzien van plafondisolatie.