Kerkstraat 155513 AP WintelreWintelre-kom

Bent u opzoek naar een ruime, goed onderhouden woning met volop mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande woning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een eigen oprit, een royale garage, een grote multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als hobbyruimte, werkruimte of extra berging en maar liefst drie slaapkamers. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren. Indeling Begane grond Entree Via de entree heeft u toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Keuken De ruime halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is voorzien van een sfeervolle inbouwspots, stijlvolle pvc-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer, de hal en de praktische trapkast. Woonkamer De royale en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met pvc-visgraatvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden, sfeervolle inbouwspots en een gezellige gashaard. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een comfortabele zithoek. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Hal Vanuit de hal zijn de overkapping, de toiletruimte, de badkamer en de bijkeuken bereikbaar. Badkamer De volledige betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel, voorzien van sfeervolle inbouwspots. Voor extra comfort is de badkamer bovendien uitgerust met vloerverwarming. Separaat toilet De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Bijkeuken De ruime bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen, een praktische wasbak, een inbouwkast en de opstelling van de cv ketel (Nefit). Garage De royale garage is bereikbaar via de oprit, de bijkeuken en de achtertuin. De garage is voorzien van een keukenblok met dubbele spoelbak, elektra en een elektrische garageroldeur. Kelder De volledig betegelde kelder is voorzien van elektra en biedt volop praktische bergruimte. Tuin De verzorgde voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een achterom en aan de linkerzijde de eigen oprit met toegang tot de garage. De royale achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon, vaste beplanting en twee terrassen, waarvan één overdekt. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage, de hal en via de schuifpui tot de woonkamer. Daarnaast bevindt zich in de tuin nog een extra berging wat ideaal is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte, een berging en de trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van strak gestucte wanden en draaikiepramen. Daarnaast is op de overloop airconditioning aanwezig. Slaapkamers Slaapkamer 1: Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een praktische inloopkast. Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin en voorzien van een handige inbouwkast. Slaapkamer 3: Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer is de multifunctionele ruimte beschikbaar. Multifunctionele ruimte Boven de garage bevindt zich een zeer royale multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van elektra, een tapijtvloer en draaikiepramen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de royale afmetingen biedt deze ruimte diverse gebruiksmogelijkheden en is zij uitermate geschikt als hobbyruimte, werkruimte, atelier, extra opslagruimte of voor het realiseren van één of meerdere slaapkamers. Berging De praktische berging aan de voorzijde van de woning beschikt over strak gestucte wanden en een draaikiepraam. Deze ruimte is uitstekend geschikt als inloopkast, werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Separaat toilet De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Tweede verdieping Zolder De royale zolder biedt volop bergruimte en biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers. Algemeen • Goed onderhouden vrijstaande woning volop mogelijkheden; • In 2020 is op de volledige elektrische installatie op de eerste verdieping vernieuwd; • Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping; • Woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming; • Energielabel D; • Eigen oprit met royale garage; • Grote multifunctionele ruimte boven de garage, ideaal als hobbyruimte, werkruimte of extra berging; • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; • Op korte afstand van Eindhoven, Veldhoven en diverse uitvalswegen. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.