Koemeerskuil 205513 PD WintelreWintelre-kom

Een hele toffe instapklare woning gelegen op een royaal hoekperceel, waardoor je geniet van extra privacy en een vrij gevoel. De groene, fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de stijlvolle afwerkingen en het energiezuinige karakter is dit een woning waar je zó in kunt trekken! Het huis is gelegen op een kindvriendelijke locatie in Wintelre. Op korte afstand van het gezellige dorp met onder andere een supermarkt, basisschool en diverse horecagelegenheden. Tevens is de woning gelegen op korte afstand van ASML en zijn de uitvalswegen naar Eindhoven en snelwegen goed te bereiken. De woning kenmerkt zich door veel natuurlijke lichtinval, een prachtige achtertuin met overkapping en een verrassend ruime tweede verdieping die je helemaal naar eigen wens en inzicht in kunt delen! • De woning is volledig geïsoleerd middels dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie. • Een royale lichte woonkamer met een groot extra raam aan de zijkant en grote openslaande deuren waardoor je vrij weg kijkt over de prachtige achtertuin. • Het gevoel wat je ervaart in de achtertuin kun je alleen beleven als je het komt bekijken. Er is een vrije achterom en een heel sfeervolle grote overkapping, een praktische grote berging en diverse leuke zitplekjes en mooie planten. • De moderne strakke keuken is uitgerust met alle apparatuur die je nodig hebt om lekker te kunnen koken! • Luxe ingerichte badkamer met een ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en zelfs vloerverwarming. • De slaapkamer ramen zijn voorzien van horren. Entree Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de moderne, sfeervolle hal met een fraaie houten vloer die doorloopt naar de woonkamer. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken. De strakke afwerking en het eigentijdse kleurgebruik geven de entree een frisse en uitnodigende uitstraling. Een voorproefje van de rest van de woning! Woonkamer De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte waar stijl en comfort samenkomen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor-, zij- als achterkant van het huis en de fraaie openslaande deuren komt er lekker veel licht binnen en geniet je van een prachtig uitzicht op de mooi aangelegde, groene tuin. De houten vloer loopt naadloos door en zorgt voor warmte en een natuurlijke uitstraling. De combinatie van rustige kleuren, behang, strak gestucte wanden en een sfeervolle inrichting maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het halletje met een loopdeur naar de achtertuin en het moderne, deels betegelde toilet. Keuken Wie kookt er nu niet graag in zo'n keuken?! De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met een royaal eiland. Dankzij het grote raam kijk je vrij weg over het groen tijdens het koken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een fraaie afzuigkap, ingebouwde koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. Diverse kastjes en de aansluitend gesitueerde trapkast zorgen voor voldoende ruimte om al je keukengerei op te bergen. Vanachter het eiland heb je contact met de woonkamer tijdens het koken. Tuin Wauw! In deze tuin ben je ECHT buiten. Een groene oase van rust en privacy. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren of via de deur vanuit het halletje direct naar buiten, waar je omringd wordt door prachtig aangelegde beplanting en veel groen. De tuin biedt meerdere fijne plekken om te genieten: een zonnig terras en een sfeervolle overkapping (met gietijzeren kachel) waar je tot laat in de avond kunt vertoeven, ideaal voor de lange zomeravonden. Daarnaast is er een praktische grote berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Dankzij de volwassen begroeiing en de speelse indeling ervaar je hier een heerlijk vrij gevoel! Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je 2 royale slaapkamers, een kleine kamer en een complete badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van het huis en is heel sfeervol door de gekozen kleuren in combinatie met de schuine kap en dakkapel. De tweede slaapkamer heeft een praktisch formaat en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kast. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als werk-/studeerkamer. Er is zelfs een wasmachine aansluiting dus je kunt hem helemaal naar eigen wens indelen! Badkamer Optimaal genieten in deze moderne badkamer! De frisse en complete badkamer is deels betegeld en van alle gemakken voorzien. Heerlijk ontspannen in het royale ligbad met handdouche of geniet van een verfrissende douche in de ruime douche met rainshower en handdouche. Tevens is er een dubbele vaste wastafel in een mooi meubel met bijpassende kranen. De vloerverwarming zorgt voor heerlijk warme voeten tijdens de koude wintermaanden! Via het raam heb je de mogelijkheid de badkamer op natuurlijke wijze te laten ventileren en geniet je van de lichtinval! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van deze woning. Daar tref je een hele leuke, volwaardige extra ruimte/kamer. De zolder is voorzien van een groot dakraam, waar een zee van licht door naar binnen komt. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de open ruimte heb je ook nog toegang tot de praktische technische ruimte. Hier tref je de cv-ketel en er is nog mogelijkheid voor het opbergen van je spullen. De huidige eigenaar heeft gekozen voor een vloerafwerking met een eigentijdse houtlook. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Samengevat een hele mooie, lichte en multifunctionele ruimte.