Lemmenesweg 27104 DE Winterswijk MeddoVerspreide huizen Meddo

Deze fraai gelegen woonboerderij ‘Willink’ is gelegen op een mooi perceel in het rustige en groene Meddo bij Winterswijk. De woning in het voorhuis bestaat uit een woonkamer, een keuken met eetkamer, drie slaapkamers en twee badkamers en een kantoor. Het achterhuis bestaat uit de oorspronkelijke ‘deel’ met een toegang tot de verdieping/zolder. Ook beschik je nog eens over een authentieke schoppe (schuur), nog wat extra schuren en een klein weilandje. Te veel om op te noemen eigenlijk. Dit huis moet je daarom echt met eigen ogen komen bekijken. Locatie De woonboerderij is gelegen in een rustige, natuurrijke omgeving in het prachtige Achterhoekse coulissenlandschap. Op korte afstand ligt de fraaie recreatieplas ’t Hilgelo en net over de grens in Duitsland vind je het Zwillbrocker venn; een uniek natuurgebied waar je zelfs flamingo’s aantreft. De rustzoeker en de fiets- en wandelliefhebber komen hier volop aan hun trekken met diverse wandel- en fietspaden door het natuurrijke landschap. Winterswijk en ook Meddo kent een rijk en actief verenigingsleven. Naoberschap is bovendien hier nog heel gewoon. Winterswijk heeft veel voorzieningen zoals een goed aangeschreven streekziekenhuis, een schouwburg, een treinverbinding naar Arnhem en naar Zutphen, een goed bezocht en gevarieerd winkelcentrum en een breed scala aan voortgezet onderwijs. In de kern van Meddo is op loopafstand bovendien een basisschool. Winterswijk is een dorp met stedelijke faciliteiten. Bovendien ben je binnen een mum van tijd op de uitvalswegen met steden als Doetinchem, Enschede en het Duitse Bocholt binnen handbereik. Begane grond: ‘Op de boer kom je achterom’ waardoor we ook hier beginnen op de deel. Deze ruimte is nog redelijk origineel met een toegang via de ‘hilde’ tot de hooizolder. De zolder is verder niet ingedeeld en niet geïsoleerd. Het voorhuis is circa 12 jaar geleden gedeeltelijk gemoderniseerd en geïsoleerd. Met een woonkamer, keuken/eetkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en een kantoor is de woning behoorlijk compleet. Er is nog het nodige te doen maar het geeft je wel de kans om de woning naar je eigen hand te zetten. Buiten: Woonboerderij ‘Willink’ is gelegen op een mooi perceel. Het erf bestaat uit een halfverharding en geeft toegang tot de authentieke schoppe met fraaie gebinten. Tevens staan er nog wat schuren op het erf voor extra berg-/stallingsruimte. Achter de schoppe en de schuren is nog een klein weilandje. De tuin is aan de zij- en voorkant van het huis; dit is tevens de zonkant. De tuin geeft veel privacy en bovendien kijk je hier heerlijk over de weilanden weg. Kom kijken bij ‘Willink’ en laat je verrassen! Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1880 (circa 12 jaar geleden gedeeltelijk gemoderniseerd) - Gebruiksoppervlakte: 113 m² (maar met het achterhuis en de zolder erbij snel te vergroten) - Perceeloppervlakte: 2.750 m² - Energielabel E - Centrale verwarming, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en een gashaard - Gelegen op fraaie, rustige en groene locatie - Authentieke schoppe en extra schuren - Klein weilandje - Glasvezel en aangesloten op riool - Mogelijkheid om alles naar eigen wens in te vullen