Verkocht

Holthuisweg 177108 BN Winterswijk WooldVerspreide huizen Woold

€ 625.000 k.k.
Kaart
  • 173 m²
  • 6.475 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2025
Verkoopdatum
30 september 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer fraai in het populaire buurtschap "Woold" op korte afstand van Winterswijk gelegen ruime HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ "PASOP" met 2 praktische royale schuren, agrarische grond/natuur en een mooi aangelegde tuin rondom. Door de slaap- en badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen mogelijk. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein, ruime living met gebintenplafond, een zithoek, plavuizenvloer en houtkachel, eethoek, grote woonkeuken met stoere boeren-keukenopstelling (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer met vaste kasten, vernieuwde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Een tweede gang geeft toegang tot de overkapping/veranda. Eerste verdieping: Overloop, twee eenvoudige slaapkamers en ruime hobbyruimte/bergzolder (meerder kamers te realiseren) Bijgebouw: Een grote werkplaats met karloods en een tweede schuur met karloods en dubbele carport Kenmerken: * Karakteristieke sfeervolle boerderij met fraaie uitstraling * Lommerrijk erf, een bloementuin met sierbestrating en een veranda * Keurig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen * De woonkamer, keuken, hal en gastentoilet zijn voorzien van vloerverwarming (badkamer elektrisch) * De eerste etage is gedeeltelijk nog nader in te delen * Heerlijk idyllische woonomgeving; vrij doch niet afgelegen * Prachtig uitzicht op de omringende landerijen * Volop fiets- en wandelpaden in de directe omgeving * 2 grote schuren met karloods, werkplaats en dubbele carport * 18 zonnepanelen aanwezig (2019) * Centrumvoorzieningen met 10 fietsminuten bereikbaar. * Voor meerder doelen geschikt o.a. bedrijvigheid aan huis of het houden van hobbydieren Voor een juiste en complete indruk van de sfeer, de ruimte en mogelijkheden van deze woning nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.613
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
6.475 m²
Inhoud
767 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotech plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK E 10334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.475 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

9.902x

Bekeken

183x

Bewaard

2-9-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Woold

Winterswijk Woold
Inwoners
855
Gezin met kinderen
43%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.