Frerikshof 1007103 CC WinterswijkWinterswijk-Noordwest

Gelijkvloers wonen op een prachtige, groene plek aan de rand van Winterswijk. Op de begane grond van appartementencomplex Frerikshof ligt dit ruime tweekamerappartement met een woonoppervlak van circa 83 m². Het appartement beschikt over een bijzonder royale woonkamer, een ruime slaapkamer, een badkamer en een eigen, beschutte buitenruimte. Daarbij woon je hier heerlijk rustig, met fraai zicht op het groen en de Hertenweide van kinderboerderij Freriks. De ligging is zonder meer aantrekkelijk. Het Winterswijkse buitengebied ligt op loopafstand, terwijl ook het centrum, winkels en overige voorzieningen binnen handbereik zijn. Een fijne combinatie voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, maar graag contact houdt met zowel het dorp als de natuur. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier bevindt zich onder andere een praktische vaste kast, waardoor er direct al volop bergruimte aanwezig is. Aan de rechterzijde ligt de keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling met veel kastruimte en werkblad. Door het formaat van de keuken is er daarnaast ruimte voor een kleine eettafel of ontbijthoek. Vanuit de hal bereik je de indrukwekkend ruime woonkamer. Hier valt direct op hoeveel leefruimte het appartement biedt. Een grote zithoek én een royale eettafel vinden hier moeiteloos hun plek. Dankzij de brede raampartijen komt veel daglicht naar binnen en heb je vanuit de woonkamer volop zicht op de groene omgeving. De natuurlijke ligging is hier echt onderdeel van het dagelijks wonen. Aan de achterzijde loopt de woonkamer door naar een extra zithoek, vanwaar je toegang hebt tot de overdekte buitenruimte. Dit is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en te genieten van de rust. De slaapkamer is eveneens ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche-/badvoorziening, een breed wastafelmeubel met twee wastafels en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de centrale hal is via de lift of het trappenhuis ook de parkeerplaats in de kelder bereikbaar. Daarnaast is er op de begane grond een berging, geschikt voor het stallen van fietsen of andere spullen. Een groot pluspunt van dit appartement is zonder twijfel de buitenruimte. Niet alleen heb je een beschut terras direct aan de woning, ook beschik je over een groene plek langs het appartement. Door de ligging aan de rand van het gebouw en de volwassen begroeiing rondom geniet je hier van veel privacy en een bijzonder groene uitstraling. Het groen om het appartement is geen privé-eigendom van het appartement, maar betreft gemeenschappelijke eigendom binnen de Verenging van Eigenaren. De Vereniging van Eigenaren Het appartementencomplex Frerikshof bestaat uit twee woontorens die samen één Vereniging van Eigenaren (VvE) vormen. Een professionele partij maakt onderdeel uit van het bestuur en ondersteunt bij onder andere beheer, onderhoud en financiële zaken. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 388,68. Deze bijdrage wordt onder meer gebruikt voor de gemeenschappelijke lasten van de gezamenlijke ruimten/delen, reserveringen voor toekomstig onderhoud, verzekeringen en overige kosten die samenhangen met het beheer en in stand houden van het complex. Kenmerken: - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlak 83 m² - Energielabel C - Een eigen parkeerplaats in de parkeergarage - VvE bijdrage € 388,68 per maand (prijspeil 2026)