Frerikshof 1367103 CC WinterswijkWinterswijk-Noordwest

Vandaag bekijken we een lekker ruim en instapklaar 4-kamerappartement, gelegen op een unieke locatie omgeven door rust en ruimte. Met een ruim balkon op het zuiden en een uitzicht dat in alle jaargetijden tot de verbeelding spreekt. De auto staat beschut in de parkeergarage onder het complex, de fietsen veilig opgeborgen in een privéberging. Via de lift of trap bereikt je gemakkelijk je eigen vleugel van het gebouw waar dit fijne plekje te vinden is. BINNENKIJKEN Laten we bij de centrale hal beneden beginnen. Wat opvalt is het uitnodigende zitje waar je bij het ophalen van de post al snel een praatje maakt met de medebewoners. We nemen deze keer de lift en komen in een L-vormig portaal. Het appartement bevindt zich links en bij de voordeur bekijken we de meterkast en de naastgelegen technische ruimte met de Remeha combiketel uit 2017. Binnen staan we in een royale hal waar we met de klok meelopen langs een paar handige vaste kasten en een ronde maken door de eerste twee prima slaapkamers. De beide vertrekken zijn nu in gebruik aks royale inloopkast en naastgelegen werkkamer. Een deur verder staan we in de brede uitnodigende woonkamer die licht en openheid uitstraalt. Dankzij de vele raampartijen valt er volop daglicht binnen en geniet je van een prachtig uitzicht op het groen rondom het complex. Je hebt er de beschikking over een royale zithoek (inclusief airconditioning) en daarnaast nog ruimte over voor een heerlijk grote eettafel. Die staat dan mooi opgesteld tegenover de keuken die in 2017 geheel is vernieuwd. Deze hoog-laag keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en is ideaal in gebruiksgemak als ergonomie en flexibiliteit belangrijk voor je zijn, nu of later. De derde en grootste slaapkamer is riant en biedt moeiteloos plaats aan een groot tweepersoonsbed, ruime kledingkasten en eventueel een klein zitje. De directe toegang tot het balkon is ideaal om ’s ochtends met een kop koffie te genieten van de eerste zonnestralen. Ook handig is de naastgelegen fraaie badkamer die in 2017 compleet is vernieuwd. Heel stijlvol maar ook erg praktisch door extra ruime inloopdouche en het brede wastafelmeubel. In de hoek is hier handig ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. Via de slim geplaatste schuifdeur komt je gemakkelijk in het modern betegelde toilet die ook gemakkelijk vanuit de hal te bereiken is. BUITEN GENIETEN We zijn inmiddels neergestreken op het heerlijk ruime balkon. Je kan er gemakkelijk visite ontvangen die vast ondersteboven zijn van het uitzicht dat hier niet snel gaat vervelen. Erg handig is ook dat je zo voor je woonkamer langs kunt lopen. Makkelijk met ramen zemen! Maar er is natuurlijk meer te beleven. Erg leuk en praktisch is de corridor naar het hotel. Er zijn bewoners die elke morgen de dag fris beginnen met een duik in het zwembad. De receptioniste van het **** Fletcher Hotel is ook erg aardig. Ze nodigt ons geregeld uit voor een drankje in de tuin met uitzicht op de waterpartij. Na het avondeten strek je nog even de benen en loop je (met of zonder hond) een ronde langs de kinderboerderij en hou je een korte pauze op het bankje bij de hertenweide. Die komen trouwens graag polshoogte nemen totdat je de route naar je eigen fraaie appartement weer vervolgd. BIJZONDERHEDEN • Instapklaar 4-kamer appartement met zonnig balkon en fraai uitzicht. • Compleet gerenoveerd in 2017 en ook picobello onderhouden. • Eigen grote parkeerplaats in de inpandige garage, separate berging in de onderbouw. • Airconditioning aanwezig voor een aangenaam klimaat. • Servicekosten bedragen momenteel €505,- per maand. Dit is tijdelijk verhoogd i.v.m eenmalige kosten voor de gedane renovatie van het complex. • Verwarming d.m.v. je eigen Remeha cv-combiketel uit 2017. • Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. • 126 Zonnepanelen geplaatst voor gezamenlijk gebruik van openbare ruimtes. • Oplevering kan in overleg. BEKIJKEN? Wil je dit ruime instapklare appartement graag zelf komen bekijken? Dat kan! Maak een afspraak en we ontvangen je graag bij het portaal beneden voor een uitgebreide tour door het appartement en alles wat er omheen te zien is. Tot snel.