Tricot 317101 AH WinterswijkCentrale deel

Kaart
  • 99 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

IN VOORMALIG TEXTIELFABRIEK "DE TRICOT" OP DE 1E VERDIEPING GELEGEN ROYAAL 3 KAMER APPARTEMENT MET FRAAI ZICHT OP DE BINNENTUIN EN BERGING IN DE KELDER. Het appartement is gelegen aan de rand van het centrum, midden in een groenrijke omgeving. Indeling: Entree, hal, toiletruimte met modern wandcloset, garderobe en meterkast, ruime zonnige woonkamer voorzien van PVC vloer (vloerverwarming), nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur (zoals inductie kookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi magnetron), bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting, keurige badkamer voorzien van wastafelmeubel, designradiator en ruime inloopdouche, twee slaapkamers en technische ruimte met CV opstelling, WTW systeem en vloerverwarming verdeler. Nadere informatie: Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 99 m² Inhoud 327 m³ Ruime woonkamer van ± 35 m² Fraai zicht op de binnentuin Bijdrage VVE € 273,- per maand Het appartement maakt deel uit van een gebouw met een rijke textielhistorie die teruggaat tot 1912, het oorspronkelijke bouwjaar van de Spoelerij. Het pand werd in 2005/2006 verbouwd tot appartementencomplex. Het bijzondere aan dit complex is de industriële uitstraling die veroorzaakt wordt door de hoge plafonds en omvangrijke raampartijen met deels authentieke stalen kozijnen. Appartementencomplex De Tricot ligt op een unieke locatie in Winterswijk, midden in een park in een groene en rustige wijk met huizen uit de jaren tien en twintig. Het complex ligt op steenworp afstand van de schouwburg en het gezellige centrum van Winterswijk.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.990
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 273,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK L 4882
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 273,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.335x

Bekeken

16x

Bewaard

12-11-2025

Op Funda

Buurt

Centrale deel

Winterswijk
Inwoners
3.835
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.438

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.