Bargerkempke 187103 DZ WinterswijkWinterswijk-Noordwest

Deze instapklare twee-onder-één-kapwoning combineert comfort, ruimte én duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen, airconditioning op zolder, een aangebouwde garage met carport en een gezellige overkapping in de tuin, is dit een huis waar je zó in kunt trekken. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Winterswijk, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels. De prachtige natuur van het Winterswijkse buitengebied ligt op loopafstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Dankzij de goede ontsluiting ben je ook snel in het centrum en op de uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Hier woon je in een gemoedelijke buurt met volop rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang, toilet en een handige trapkast voor extra bergruimte. De ruime, lichte woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte met uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken. Vanuit de achtertuin bereik je de aangebouwde garage, waar zich de witgoedopstelling en een gootsteen bevinden. Eerste verdieping Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met raam in de zijgevel en airconditioning. Bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Buiten De keurig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een achterom en een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Voor extra lichtinval zijn er twee dakkoepels. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met carport en toegang tot de garage. Kenmerken: - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: 133 m² - Perceeloppervlakte: 224 m² - Energielabel A, voorzien van isolerende beglazing, 12 zonnepanelen en een CV-ketel uit 2023 - Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk