Bargerslat 87103 DV WinterswijkWinterswijk-Noordwest

BARGERSLAT Welkom aan de Bargerslat nummer 8 in Winterswijk! Een fijne plek waar ruimte, rust en gezelligheid samenkomen in deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning. Het begint met de oprit waar je gemakkelijk 3 of 4 auto’s kwijt kunt. Maar ook de 5 slaapkamers en de uitgebouwde woonkeuken doen hier een duit in het zakje. Rondom kunststof kozijnen die zorgen voor een strakke uitstraling en jarenlang onderhoudsarm woonplezier is natuurlijk altijd mooi meegenomen. De twintig zonnepanelen, meerdere airco’s en een sfeervolle houtkachel zorgen daarnaast voor comfort en een hele lage energierekening. Benieuwd naar de rest? Lees gauw verder. BINNENKIJKEN Je komt stapvoets aangereden door de wijk waar nummer acht op je wacht met z’n royale oprit. Zo’n vijf jaar geleden is er een strook grond naast de woning bijgekocht waardoor je veel praktische ruimte hebt om met de fietsen langs de woning op te lopen. Ook de containers staan hier strategisch en uit het zicht opgesteld. Via de voorkant van de woning komen we binnen in de ruime hal waar achtereenvolgens de vernieuwde meterkast en een handige vaste kast bekijken. De trapopgang is voor straks, eerst door naar de royale leefkeuken (met vloerverwarming) aan de achterzijde. Zo’n tien jaar geleden is er hier uitgebouwd waardoor je een extra grote eettafel gemakkelijk kwijt kan en daarnaast ook nog een leuke speel- of leeshoek kan creëren. En met de schuifpui geopend breng je binnen en buiten harmonieus samen. Dan de keuken zelf die in hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van alle benodigde apparatuur. Na het avondeten trek je vervolgens vanzelf richting de gezellige, iets meer besloten living aan de voorzijde. Je nestelt je in de ruime hoekbank nadat je de houtkachel voor het sfeertje en een behaaglijke warmte hebt aangestoken. Als laatste bekijken we hier beneden de praktische en goed afgewerkt bijkeuken waar je gemakkelijk je witgoed kwijt kan en veel extra kastruimte tot je beschikking hebt. Ook het ruime toilet met fontein en designradiator is hier trouwens te vinden. Een grote bonus is de goed afgewerkte garage waar je met trots je luxe bolide warm kan stallen en net even iets vaker achter het stuur kruipt om zomaar even de startknop in te drukken. Of heb je er andere plannen mee en ga je nu eindelijk je eigen salon openen waar je al zolang van droomt? Parkeerruimte voor je klanten is er genoeg voor handen! BOVEN VERDER De eerste verdieping is verrassend ruim waar we kunnen kiezen uit 4 prima slaapkamers. Zoals gezegd is de woning, ook hierboven, voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep functie en horren. Een airco op een van de kamers kan hier de verdieping lekker op temperatuur houden. De badkamer in het midden van de woning is iets uitgebouwd en daardoor mooi qua grootte, modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of in stijl af te sluiten. Via een vaste trap stomen we op naar de tweede verdieping waar we een praktische overloop bekijken en een heerlijk ruime vijfde slaapkamer met nog een airco noteren. Ook hier is het kozijn recent vervangen voor een kunststof exemplaar met trippel glas. Je hebt hier in de woning dus genoeg ruimte om alle kids, logees of je hobby een plekje te bieden. De technische ruimte voor de Intergas combiketel (2022) en mechanische ventilatie is handig weggewerkt in een ruime vaste kast. Hier hangt ook de omvormer van de in totaal 20 zonnepanelen die geïnstalleerd zijn. Onder de indruk van de ruimte en alle mogelijkheden in deze woning dalen we af om buiten de zaak te verkennen. BUITENLEVEN!! Dit schrijven we bewust met wat uitroeptekens. Het hart van deze achtertuin wordt gevormd door een recent geplaatste, stoere overkapping met aangrenzende ruime schuur. Onder de overkapping is het genieten van een verlaat ontbijtje in het weekend en natuurlijk van lange zomeravonden onderuitgezakt in de loungehoek die je hier prima kwijt kan. Maar buitenleven is ook de contacten onderhouden met de buren om samen een abraham te zetten of gewoon zomaar een pintje te pakken. Deze gewilde wijk staat dan ook bekend om z’n sfeer, straten met het nodige groen en het kindvriendelijke karakter. En niet onbelangrijk: je loopt hier zo het uitgestrekte buitengebied in of een rondje, met of zonder hond, langs het Hilgelo! BEKIJKEN? Nieuwsgierig geworden naar deze heerlijk ruime woning met z’n leuke ligging? Bel Iets Anders Makelaars en kom vrijblijvend kijken. Wij nemen graag de tijd en zorgen natuurlijk voor koffie met wat lekkers. Tot snel!