Nieuw

Esdoornstraat 277101 VS WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

Kaart
  • 84 m²
  • 205 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

AAN DE VRUCHTEN KENT MEN DE BOOM Deze leuke woning aan de Esdoornstraat is vast en zeker populair bij de starters! Door de jaren heen verhuurd geweest maar netjes onderhouden. Tel daarbij op een heerlijke diepe tuin, een aangebouwde bijkeuken en dichtbij verschillende scholen en ook het gezellige centrum op loopafstand. Zou zo maar eens kunnen zijn dat dit je eerste, of volgende woning gaat worden… HOGE BOMEN VANGEN VEEL WIND We gaan een kijkje nemen en beginnen bij de voordeur die al uitnodigend open staat. In de hal treffen we als eerste de vernieuwde meterkast en openen vervolgens de deur van het . Onder de trap bekijken we vervolgens de handige opbergkast. De trapopgang pakken we straks. Vanuit de doorzonkamer kijk je aan de voorzijde leuk weg door het straatje, achter staan de openslaande deuren wijd open en gunnen ons vast een blik in de diepe tuin. De dichte keuken is eenvoudig. Daarachter is de bijkeuken en een extra ruimte voor o.a. de cv combiketel die sinds 2011 zijn werk doet. We vervolgen onze weg naar boven. Beurtelings stappen we 3 verschillende slaapkamers binnen die allemaal voorzien zijn van vaste kasten. De kleine badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Via een vaste trap komen we op de bovenste verdieping. Hier kunnen we net in de nok staan. DE KAT UIT DE BOOM KIJKEN We gingen er de eerste keer redelijk snel doorheen. Uiteraard is er tijd voor een tweede ronde. Dan let je meer op de details, de afwerking, het uitzicht en het onderhoud. Je ziet dan dat er beneden dubbel glas is, dat er laminaat in de woonkamer ligt en plavuizen in de keuken. DE APPEL VALT NIET VER VAN DE BOOM Heel veel bomen zijn er niet meer te vinden in de Esdoornstraat. Maar goed de tuin (Noordoost) is flink genoeg om er nog wat (fruit-) boompjes in te gaan zetten. Of wil je en gedeelte voor je eigen groetentuin benutten? Een extra blokhut voor je tuinspullen, fietsen etc. Zou ook prima kunnen. BOOMPJE VERWISSELEN Je wilt vanzelfsprekend met eigen ogen zien of deze woning je volgende stek is. Welkom voor een uitgebreide bezichtiging. Wij nemen de tijd voor je. En bij de koffie zetten we gezellig samen een boom op. De oplevering kan op korte termijn. De huurder heeft zojuist de woning verlaten.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Diepe noordoostelijke tuin

    Flinke tuin op het noordoosten, ruimte voor boompjes.

  • Doorzonkamer met tuinzicht

    Lichte doorzonkamer met openslaande deuren naar tuin.

  • Netjes onderhouden woning

    Verhuurd geweest maar netjes onderhouden, dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 224.027 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK I 15177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

9-11-2026

Op Funda

Buurt

Winterswijk-Zuidoost

Winterswijk
Inwoners
3.950
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.986

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.