Esdoornstraat 377101 VS WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

Kaart
  • 137 m²
  • 215 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

AAN EEN RUSTIGE STRAAT LIGT DEZE UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE TUSSEN WONING. Met een luxe keuken, moderne voorzieningen én volop leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers.  Op loopafstand van een basisschool en de populaire speeltuin Hakkelerkamp gelegen. Bovendien wordt er aan de nabijgelegen Hortensialaan een supermarkt gerealiseerd, waardoor dagelijkse voorzieningen straks binnen handbereik liggen. Indeling:                                                                                                                                   De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. De uitgebouwde doorzonwoonkamer is licht en ruim, met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel als blikvanger. De luxe open keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur – perfect voor kookliefhebbers. Aansluitend vind je een extra ruimte die momenteel dient als speelkamer, maar ook ideaal is als thuiskantoor of hobbyruimte. 1e Verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. 2e verdieping: Is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een airconditioning, dakkapel, bergruimte en witgoedaansluitingen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Buitenruimte en extra’s: De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over zowel een aangebouwde berging als een vrijstaande luxe schuur. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Pluspunten op een rij: Uitgebouwde woning met extra leefruimte *Luxe keuken en moderne afwerking *9 zonnepanelen *Kunststof kozijnen (onderhoudsarm) *Thermopane beglazing, dak- en deels vloerisolatie *Sfeervolle houtkachel *Parkeren aan de straatzijde

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.299
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK I 12712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.455x

Bekeken

22x

Bewaard

9-4-2026

Op Funda

Buurt

Winterswijk-Zuidoost

Winterswijk
Inwoners
3.950
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.891

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.