Gasthuisstraat 137101 DR WinterswijkCentrale deel

SFEERVOL EN COMFORTABEL WONEN IN EEN RUIME EN KARAKTERISTIEKE WONING! Deze vrijstaande en markante woning ligt op een unieke locatie nabij het centrum van Winterswijk. Voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS station liggen op steenworp afstand. De karakteristieke woning combineert sfeer en hedendaags wooncomfort. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1910 en bij de diverse renovaties en moderniseringen zijn de kenmerkende sfeerelementen bewaard gebleven. Zo beschikt de woning o.a. over hoge plafonds, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, een fraaie trapopgang en een echte kelder. Het geheel ligt op een mooi perceel en heeft een eigen parkeergelegenheid. De zonnige en sfeervolle (achter)tuin biedt veel privacy en is gelegen op het westen. Indeling begane grond: royale L-vormige entree, kamer/kantoor/praktijkruimte, fraaie trapopgang met bordes, toiletruimte met modern wandcloset, trap naar de kelder, L-vormige woonkamer voorzien van pvc vloer, vloerverwarming en tuindeuren naar het terras, open moderne keuken (2024) voorzien van inbouwapparatuur (zoals inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, hete lucht combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser) en een ruime bijkeuken/berging. 1e Verdieping: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaat vloeren en waarvan 1 met royale inloopkast/kleedkamer, badkamer voorzien van wastafel, douche en 2e toilet. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, berging en een ruime 4e sfeervolle slaapkamer. Nadere informatie: * unieke combinatie van sfeer en comfort * oorspronkelijk bouwjaar 1910; gemoderniseerd met behoud van de authentieke uitstraling * ruime woning; inhoud 775 m³, woonoppervlak 151 m², overig inpandig oppervlak 58 m² * perceelgrootte 251 m² * voorzien van 20 zonnepanelen en airco (verwarmen en koelen) * begane grond voorzien van HR++ glas * gas- en waterleiding vernieuwd en nieuw aangelegde riolering * thuiswerken/bedrijf aan huis behoort tot de mogelijkheden