Goudvinkenstraat 147101 GK WinterswijkCentrale deel

Vrijstaand wonen met karakter, midden in het centrum van Winterswijk! Aan een rustige straat op loopafstand van de markt staat deze karakteristieke vrijstaande woning (bouwjaar 1900). Een huis met uitstraling: rode baksteen, sierlijke geveldetails en authentieke elementen die direct de sfeer van vroeger ademen gecombineerd met uitstekend onderhoud door de jaren heen! Met parkeren op eigen oprit, een leuke stadstuin en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen, is dit een unieke kans op een toplocatie. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants liggen op slechts enkele minuten lopen. Ook scholen, (sport)verenigingen en het openbaar vervoer zijn makkelijk toegankelijk. Voor een boodschap, een avond uit of een wandeling door het centrum hoef je dus de straat niet lang uit. Door de gunstige ligging geniet je hier van het gemak van het stadsleven, mét de rust van een woonstraat waar je graag thuiskomt. De karakteristieke voorgevel is een echte blikvanger en rijk uitgevoerd met siermetselwerk uit de bouwperiode rond 1900. De fraaie spekbanden, sierlijke hanenkammen boven de kozijnen en verfijnde natuurstenen accenten zoals strekken en een decoratieve sluitsteen geven de woning een stijlvolle en authentieke uitstraling. Deze bijzondere geveldetails benadrukken het vakmanschap van vroeger en zorgen voor een charmante, statige entree die direct indruk maakt. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de prettige plafondhoogte en de grote raampartijen voelt de leefruimte ruim en comfortabel aan. Vanuit de hal bereik je tevens een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis. Aan het einde van de hal bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de praktische bijkeuken met warmwateropstelling en meterkast. Direct hierachter is recent een moderne badkamer gerealiseerd. Hiermee is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk, wat de woning extra toekomstbestendig maakt. De trap leidt naar de eerste verdieping met een overloop en drie slaapkamers. Twee ruime kamers beschikken over vaste kasten, terwijl de derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, met bergruimte over de gehele breedte van de woning. Tuin Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer stap je direct de fijne stadstuin in. Voor een centrumlocatie is deze verrassend ruim en biedt hij voldoende privacy om in alle rust te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en omsloten door een houten schutting. Via een poort bereik je de oprit naast de woning, waar de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden, een groot pluspunt op deze centrale locatie. Kenmerken: - Bouwjaar: 1900 - Perceeloppervlakte: 168 m2 - Woonoppervlakte: 120 m2 - Energielabel: D - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Voorzien van dubbele beglazing - Gelijkvloers wonen mogelijk! - Goed onderhouden karakteristieke woning!