Nieuw

Groenloseweg 387101 AJ WinterswijkCentrale deel

Kaart
  • 150 m²
  • 885 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Terwijl je de royale oprit oprijdt zie je het staan: deze karakteristieke vrijstaande woning! Een plek waar ruimte, sfeer en groen mooi samenkomen. Dit huis uit 1929 biedt circa 150 m2 woonoppervlakte op een riant perceel van circa 885 m2, waardoor je hier volop geniet van ruimte en privacy. De sfeervolle woonkamer met haard en authentieke details zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de speelse indeling het huis extra karakter geeft. Met een slaapkamer met en-suitebadkamer op de begane grond is dit een fijn thuis waar je levensloopbestendig kunt wonen. Boven vind je nog twee slaapkamers én een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en douche. Zo heb je nooit meer last van de ochtendspits in huis. Een van deze slaapkamers biedt zelfs toegang tot een eigen balkon, zodat je nóg meer van de buitenlucht kunt genieten, op je eigen plekje. De enorme tuin is een heerlijke ervaring voor buitenliefhebbers. Zoek een plaatsje in de zon of juist in de schaduw en kom tot rust tussen de volwassen bomen en planten, terwijl de kinderen alle ruimte hebben om lekker te spelen. Het tuinhuis en de garage bieden extra opslagruimte voor je (tuin)gereedschap, fietsen of bijvoorbeeld een motor of auto. Hier woon je met privacy, op korte afstand van het centrum van Winterswijk en alle dagelijkse voorzieningen. Steden als Doetinchem en Enschede liggen op ongeveer een halfuurtje rijden met de auto. Hier woon je rustig, met alle gemakken binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke vrijstaande woning nabij het centrum van Winterswijk; - Circa 150 m2 woonoppervlakte, op een royaal perceel van circa 885 m2; - Drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond met en-suitebadkamer; - Tweede badkamer op de eerste verdieping; - Grote slaapkamer voorzien van een eigen balkon; - Sfeervolle woonkamer met haard; - Praktische keuken met veel kastruimte; - Riante oprit en praktische garage; - Enorme tuin met veel groen, ruimte en een handig tuinhuis voor extra opslag; - Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen gelegen; - Omliggende steden, dorpen en de Duitse grens snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.633
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
885 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG I36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK I 6331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINTERSWIJK I 9205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
526 m² (41,50 meter diep en 13,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

854x

Bekeken

12x

Bewaard

3-9-2026

Op Funda

Buurt

Centrale deel

Winterswijk
Inwoners
3.835
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.326

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.