Verkocht onder voorbehoud

Haitsma Mulierweg 2-IV7101 CA WinterswijkCentrale deel

Kaart
  • 141 m²
  • 125 m²
  • 5
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een gewilde locatie op loopafstand van het centrum van Winterswijk gelegen gemoderniseerde, JAREN '30 HOEKWONING met patio en groot dakterras. Indeling: Begane grond: Sfeervol entree/portaal, hal, trapopgang, toilet, bijkeuken/berging, woonkamer met houtkachel, eetkamer met tuindeuren naar de stadstuin en keuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, kleedkamer met ingebouwde kastenwand en fraaie badkamer o.a. voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche (regendouche en handdouche), 2e toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare royale zolder. Deze ruimte geeft ook toegang tot het ruime en zonnige dakterras van meer dan 30 m². Vanaf dit terras heeft u een fraai uitzicht richting het centrum van Winterswijk. Kenmerken: * Gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke elementen zoals granito vloer, paneeldeuren en trapopgang * Smaakvolle hoekwoning * Ruime lichte vertrekken * Een omsloten “stadstuin" * Ligging in een gewilde sfeervolle wijk waarin met veel karakteristieke woningen * Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. * Voorzien van 14 zonnepanelen Bent u op zoek naar een royale comfortabele woning dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK L 3209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.319x

Bekeken

40x

Bewaard

23-8-2025

Op Funda

Buurt

Centrale deel

Winterswijk
Inwoners
3.835
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.431

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.