Inslagstraat 5-A7101 HE WinterswijkCentrale deel

Gelegen aan de charmante Inslagstraat 5a in Winterswijk, biedt deze moderne geschakelde levensloopbestendige woning uit 2010 een perfecte mix van comfort en duurzaamheid. Met een energielabel A, uitstekende onderhoudsstaat en een carport met berging aan de achterzijde, is dit een instapklare woning die klaar is om je thuis te verwelkomen. De mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen maakt deze woning aantrekkelijk voor verschillende levensfases. De woning is volledig geïsoleerd en bijna energieneutraal. Met 22 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerkoeling en -verwarming op de begane grond ben je volledig voorbereid op de toekomst. Op steenworp afstand van het centrum van Winterswijk, waar een mix van historische panden en moderne voorzieningen samenkomt, geniet je van alle gemakken die het centrumleven te bieden heeft. De woning ligt op korte afstand van supermarkten, huisartsen en scholen en het Openbaar Vervoer. Bij het betreden van de woning aan de voorzijde van de woning is er een lichte hal met gastentoilet en toegang tot de woonkamer. Bij het betreden van de begane grond word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond is volledig gelijkvloers en biedt direct toegang tot de sfeervolle patio. De patio is bereikbaar middels een mooie schuifpui vanuit de woonkamer of een enkele deur vanuit de keuken. In het verlengde van de keuken is een slaapkamer gerealiseerd met aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en tweede toilet. De badkamer is keurig onderhouden, bovendien is er een extra venster met raam voor ventilatie. Via de patio is de bijkeuken met achteringang bereikbaar. Aan de achterzijde is een carport grenzend aan het gezamenlijke buitenterrein. Samen met meerdere buurtbewoners is men eigenaar van dit perceel. Op de eerste verdieping, die middels een vaste trap bereikbaar is, is momenteel een bergzolder aanwezig. De kap is uiteraard geïsoleerd en met eenvoudige aanpassingen is hier een de mogelijkheid tot een tweetal slaapkamers en een badkamer voor bijvoorbeeld gasten. Aansluitingen en voorzieningen voor deze badkamer zijn reeds voorbereid. Kenmerken: - Bouwjaar 2010 - Energielabel A - Woonoppervlak: 119 m² - Perceeloppervlak: 158 m² - Eigen achterom met carport voor één auto - Gelijkvloers en instapklaar wonen - Vloerverwarming (koeling) - Bijna energie neutraal (met grond/water warmtepomp installatie en zonnepanelen)