Jacob Catsstraat 1-III7103 ZE WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden huis in een rustige straat, vlakbij het centrum in het mooie Winterswijk? Dan moet je beslist eens een kijkje komen nemen bij deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers. Bovendien beschikt dit huis over een volop privacybiedende achtertuin met een overdekt terras en een fijne carport! Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld een groot, ondernemend gezin. Wacht dus niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Locatie De woning is aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het gezellige centrum. In de directe omgeving vindt je alle voorzieningen, waaronder basisscholen, een speeltuin en supermarkt. Op korte fietsafstand bevindt zich het treinstation van Winterswijk en een groot sportpark met een zwembad, voetbal- en tennisvereniging en hockeyclub. Begane grond: je betreedt de woning door de hal met de trapopgang en de toiletruimte met een fonteintje en een hangend toilet. Aansluitend aan de hal is een riante en praktische bijkeuken met een extra keukenblok en een opstelplek voor je wasmachine en wasdroger. Ook is hier ruim voldoende plek voor een extra koelkast en vriezer. De moderne keuken met aansluitend de eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparaten. Door het raam aan de voorzijde blijft het straatcontact behouden maar behoudt je wel je privacy. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een gezellige gashaard. Voor de warme dagen is er een airco. Eerste verdieping: aan de overloop grenzen vier comfortabele slaapkamers en een fijne badkamer met een douche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Eén slaapkamer is voorzien van een airco. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met een praktische zolderkamer om je spullen op te bergen en een vijfde slaapkamer. Buiten: de oprit met carport en de voortuin zijn nagenoeg onderhoudsvrij met mooie bestrating plus een border met vaste beplanting. De gezellige achtertuin biedt veel privacy, beschikt over een schuur met achterom en heeft een overdekt terras waar het heerlijk zitten is. Hier kun je eindeloos genieten van de rust en de ruimte die dit huis en de tuin je te bieden hebben. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1987 - Gebruiksoppervlakte: 155 m² - Perceeloppervlakte: 260 m² - Energielabel C, naderhand (2023) zijn nog 11 zonnepanelen geplaatst - Airco 2025 (2x) - Prima locatie nabij het centrum - Vijf slaapkamers - Carport en oprit - Grote achtertuin met schuur en overdekt terras - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken