Jan Tooropstraat 47103 AB WinterswijkCentrale deel

Welkom aan de Jan Tooropstraat 4 te Winterswijk Gelegen in een geliefde woonomgeving, staat deze authentieke en goed onderhouden Jaren '30 TWEE-ONDER-ÉÉNKAPWONING. De woning combineert een hedendaagse uitstraling met behoud van sfeervolle originele details. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een vrijstaande houten berging. De woning ligt nabij de recent aangepaste 30-kilometeruitvalsweg en is op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een bakker, theater 'De Storm', een supermarkt en een basisschool. Ook het levendige centrum van Winterswijk met winkels en horecagelegenheden bevindt zich op korte loopafstand. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree/hal valt direct de traditionele granitovloer op. De hal biedt toegang tot een toiletruimte met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en een kelderkast. Aan de rechterzijde van de hal ligt de sfeervolle woonkamer en suite, voorzien van een erker aan de voorzijde van de woning, een inbouwkast en een open haard. De eetkamer kan worden afgesloten met schuifdeuren en beschikt over een inbouwkast, een houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is er een deur die terug leidt naar de entree/hal. De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van (o.a.) een vaatwasser en combi-oven. Daarnaast is er een inbouwkast. Vanuit de keuken loopt een doorlopend pad naar de bijkeuken, waar een wasmachineaansluiting, aanrecht met wastafel en extra inbouwkast aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een inbouwkast. Vanaf de overloop is ook de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en het tweede toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon op het zuidoosten. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De ruime L-vormige voorzolder biedt veel opbergruimte en bevat tevens de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en een diepe inbouwkast. Kenmerken: - Bouwjaar 1928 - Perceeloppervlakte tezamen 221m² - Woonoppervlakte ± 133 m² - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ± 7m² - Externe bergruimte ± 7 m² - 4 slaapkamers - Achtertuin op het zuidoosten - Behoud van authentieke elementen - Energielabel E Voel je thuis