Jasmijnlaan 2657101 ZM WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

IN WOONWIJK AAN AUTOLUW PLEIN GELEGEN NETTE EN UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET STENEN BERGING EN OMSLOTEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET ACHTEROM. Deze onderhoudsarme eengezinswoning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen. Indeling begane grond: entree, hobbykamer/kantoor, gastentoilet met fontein, meterkast en CV-opstelling, half open keuken, ruime woonkamer voorzien van laminaat vloer en deur naar het terras. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van inloop douche, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. Nadere informatie: - Bouwjaar: 1972 - Perceeloppervlakte: 132 m² - Woonoppervlakte: 96 m² - Inhoud: 352 m³ - extra (hobby)kamer/kantoor op de begane grond! - prima starterswoning! - moderne badkamer (2016) met o.a. tweede toilet en inloopdouche - verwarming middels HR combi ketel (2009) - gedeeltelijk voorzien van rolluiken. In de koopakte zullen wij de volgende clausules opnemen: Ouderdomsclausule: Hiermee bedoelen wij dat u van deze woning niet mag verwachten dat deze aan de huidige maatstaven zal voldoen (bijvoorbeeld gasloos, hoge plafonds en isolatiewaarden). Clausule niet bewoner: Koper verklaart op de hoogte te zijn van het feit dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en de koper derhalve niet heeft kunnen informeren over eigenschappen of gebreken van het gekochte waarvan hij op de hoogte geweest zou zijn indien hij het gekochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen en/of gebreken voor rekening en risico van koper komen. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken deswege. Verkoopdocumentatie/brochure: Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Mantel & De Vries Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van Vastgoed Nederland.