Kozakkenbrink 137101 PL WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

Aan de rand van Winterswijk op een royaal perceel gelegen, treft u de woonboerderij "Den Harden" met authentieke schoppe en kapschuur aan. Door de jaren heen is het dorp Winterswijk steeds verder uitgebreid en is Den Harden uiteindelijk onderdeel geworden van de wijk "Landgoed Eelink". De woning en schoppe verkeren nagenoeg in originele staat. Locatie De woonboerderij is gelegen aan de rand van Winterswijk nabij het prachtige buitengebied van Winterswijk met het zo kenmerkende coulisselandschap. Een gebied dat door de eeuwen heen door de boeren is vormgegeven met weilanden, akkers, bossen, beekjes en houtwallen. Er zijn diverse, mooie wandel- en fietsroutes te vinden. Winterswijk kent een rijk en actief verenigingsleven. Naoberschap is bovendien hier nog heel gewoon. Winterswijk heeft veel voorzieningen zoals een goed aangeschreven streekziekenhuis, een schouwburg, een treinverbinding naar Arnhem en naar Zutphen, een goed bezocht en gevarieerd winkelcentrum en een breed scala aan voortgezet onderwijs. Winterswijk is een dorp met stedelijke faciliteiten. Bovendien ben je binnen een mum van tijd op de uitvalswegen met steden als Doetinchem, Enschede en het Duitse Bocholt binnen handbereik. "Op de boer kom je achterom" waardoor we ook hier beginnen op de deel. Deze ruimte is nog redelijk origineel met een toegang via de "hilde" tot de hooizolder. Het voorhuis bestaat uit een keukentje, wasruimte met lavet en douche, twee slaapkamers en een kelder met opkamer en twee woonkamers. Met een vaste trap kun je naar de grote zolder boven het voorhuis. Er is nog het nodige te doen, maar het geeft je wel de kans om de woning naar je eigen hand te zetten. Buiten Den Harden is gelegen op een mooi en ruim perceel. Het erf bestaat uit een halfverharding en geeft toegang tot de authentieke schoppe met fraaie gebinten. Tevens staat er nog een kapschuur met een garage en overige schuren. Heb je zin om je handen uit de mouwen steken, kom dan kijken bij ‘Den Harden’ en laat je verrassen! Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar 1939 - Perceeloppervlak 1.847 m² - Gebruiksoppervlakte 86 m² (maar met het achterhuis en de zolder erbij snel te vergroten) - Energielabel G - Centrale verwarming - Authentieke schoppe en extra schuren - Mogelijkheid om alles naar eigen wens in te vullen - De eigenaren hebben er zelf niet gewoond. De boerderij wordt ‘as is’ verkocht. Er is geen vragenlijst of lijst van zaken.