Morgenzonweg 1217101 BJ WinterswijkWinterswijk-Noordwest

Aan de geliefde Morgenzonweg, op korte afstand van scholen, het OV, het SKB, winkels en het prachtige Winterswijkse buitengebied, vind jij deze keurige geschakelde woning met carport, uitgestrekte achtertuin en maar liefst vier slaapkamers. Een heerlijk familiehuis waar comfort, rust en ruimte harmonieus samenkomen. Indeling Wanneer je komt aanrijden, valt meteen de verzorgde uitstraling van de woning op. De onderhoudsvriendelijke gevel en de ruime oprit met carport geven je direct een welkom gevoel. Via de overdekte entree stap je binnen in de royale hal, een prettige binnenkomst die meteen een voorbode is voor de rest van het huis. De ruime hal is strak afgewerkt met grote vloertegels en biedt volop plek voor jassen, tassen en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een warme sfeer en fijn uitzicht op de groene tuin. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Op koude dagen creëer je hiermee in no time een heerlijke plek. De zithoek aan de tuinzijde is sfeervol en huiselijk, terwijl je aan de voorzijde vrij uitkijkt op de rustige straat. De keuken aan de voorzijde voelt extra charmant dankzij het erkerraam. Terwijl je staat te koken, heb je leuk zicht op de buurt, een klein maar sfeervol detail dat veel woonplezier geeft. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier slaapkamers, allen verschillend in grootte. De grote slaapkamer is ruim en licht en bovendien voorzien van een vaste kastenwand. De andere drie slaapkamers zijn ruim en uitstekend geschikt als logeerkamer, kinderkamer of werkplek. Een slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De badkamer is luxe ingericht. De donkere natuursteenlook tegels, het grote hoekbad, de inloopdouche, het tweede toilet en het wastafelmeubel bieden alles wat je nodig hebt. De spotverlichting en schuine daklijn maken het geheel nog sfeervoller. Afsluitend is er nog enorm veel bergruimte op deze verdieping én daarboven. Aan de voorzijde is een kamer met witgoedaansluiting die momenteel dienst doet als zolderberging. Je kunt zelfs kiezen voor een vijfde slaapkamer! Middels een vlizotrap op de overloop bereik je de tweede verdieping, een echte zolder voor het opbergen van spullen. Buitenruimte De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Vanuit de woonkamer stap je op een ruim terras, ideaal voor lange zomeravonden. Verderop in de tuin zorgen volgroeide borders, kronkelpaadjes en een gazon voor een groene, natuurlijke omgeving waarin je optimaal privacy ervaart. Achterin de tuin staat een charmante houten schuur met overkapping, perfect voor tuinliefhebbers, houtopslag of hobbyruimte. De tuin ademt sfeer en is duidelijk met liefde aangelegd en onderhouden. En ben je klaar in de tuin en wil je weer naar binnen? Dan hoef je niet met vieze schoenen door de woonkamer. Via de achteringang kom je namelijk direct uit in de hal, waar je eenvoudig je schoenen en jas kwijt kunt. Praktisch én comfortabel, zeker op regenachtige dagen of na een middag in de tuin werken. Duurzaamheid Ook op het gebied van duurzaamheid zit je in deze woning goed. Dankzij energielabel C, acht zonnepanelen, grotendeels dubbele beglazing en plafondisolatie is de woning prettig energiezuinig. Dat betekent niet alleen een comfortabel binnenklimaat, maar ook lagere energielasten. Een fijne gedachte voor nu én de toekomst. Omgeving De ligging van de woning is ideaal. Je woont hier in een rustige, groene straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich op korte afstand, terwijl je ook zo het prachtige Winterswijkse buitengebied in wandelt of fietst. De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van het centrum maakt dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Kenmerken - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlak: 131 m² - Perceeloppervlak: 357 m² - Energielabel C - Royale tuin met talloze mogelijkheden, bijvoorbeeld een uitbouw aan de achterzijde! - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Gelegen nabij allerlei voorzieningen én het buitengebied!