Verkocht onder voorbehoud

Schaepmanstraat 457103 GB WinterswijkWinterswijk-Noordwest

Kaart
  • 78 m²
  • 296 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom aan de Schaepmanstraat, waar je niet alleen de hoek omgaat, maar meteen een heel nieuw hoofdstuk inslaat. Op nummer 45 vind je een heerlijke hoekwoning die royaal de ruimte geeft- en dat niet alleen binnen de muren. En jawel, met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Lees maar mee…. BUITENLEVEN & BINNENPRET Begin in de flinke achtertuin: hier drink je ’s ochtends je koffie onder de opkomende zon, terwijl je buren vriendelijk ‘goei’morgen roepen. Zin in een Bourgondische twist? Zet de BBQ aan onder de leuke overkapping en deel de geur van gegrilde aubergines met vrienden, familie en toffe buren. Verbinding smaakt hier altijd beter in de buitenlucht. Het tuinhuis en de overkapping dateren uit 2019. De tuin ligt op het oosten, maar door de diepte en weinig slagschaduw heb je tot laat in de middag de zon. ALLES OP Z’N PLEK Beneden vind je een fijne slaapkamer én een badkamer. Geen trappen rennen als je daar geen zin in hebt. Gemak op de begane grond. Met ruime woonkamer met eenvoudige open keuken (rolstoelvriendelijk). Trapkast, meterkast, toilet en binnendoor te bereiken berging/ bijkeuken. Toch de trap op? Boven wacht nog een gezellige slaapkamer, ideaal voor logees, kids of een werkplek met uitzicht. Berging achter de knieschotten. De cv- combiketel wordt gehuurd voor € 34 per maand. Geen gedoe want onderhoud is inbegrepen. De 11 zonnepanelen van 435 Watt zijn in huur voor € 88,-- per maand. Warm water door zonneboiler. De woning is rolstoelvriendelijk ingericht. EIGEN PLEK, GEEN GEDOE Parkeer je auto op je eigen plek. Geen rondjes rijden, geen frustratie ’gewoon thuiskomen, uitstappen en met volle boodschappentassen zo naar binnen, Deze woning ademt Winterswijkse nuchterheid met een warme knipoog naar Bourgondische gastvrijheid: open deuren, een flinke tafel, ruimte voor een goed gesprek. Hier schuif je aan, proef je het leven én je deelt wat je hebt. KOM JE PROEVEN? Schaepmanstraat staat klaar voor een nieuwe bewoner die niet bang is om te genieten. Wil jij wonen waar hoekig juist rond voelt? Bel ons, schuif aan voor een kop koffie en voel zelf hoe het is om Iets Anders te wonen. Iets Anders Makelaars: meer smaak, meer ruimte, meer thuis.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 274.045 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.513
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK M 2077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.803x

Bekeken

46x

Bewaard

3-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.