Nieuw

van Hengelstraat 117101 WD WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

Kaart
  • 134 m²
  • 341 m²
  • 4
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

AAN VERKEERSLUW STRAATJE OP RUIME KAVEL GELEGEN MODERNE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET OPRIT, AFSLUITBARE CARPORT EN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET GROTE VIJVER EN HOUTEN TUINBERGING. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en beschikt over een moderne keuken en badkamer. Indeling begane grond: entree, hal met toiletruimte met modern wandcloset, vaste kast en trapopgang, ruime L-vormige woonkamer voorzien van fraaie PVC vloer, erker en gashaard, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (zoals inductie kookplaat, heteluchtoven met stoomfunctie, koelkast en vaatwasser), portaal met vaste kast, bijkeuken/berging met extra aanrechtblok, wasmachineaansluiting en CV opstelling (Intergas 2022) en royale tuin met grote vijverpartij, terrasoverkapping en houten tuinberging. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan één met balkon) en moderne badkamer (vloerverwarming) voorzien van ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met extra bergruimte en een volwaardige vierde slaapkamer. Nadere informatie: Bouwjaar 1964 Inhoud 475 m³ Woonoppervlak 134 m² Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas HR combiketel Intergas 2022 Het energielabel F is nog geldig maar is verouderd, waarschijnlijk in de huidige staat een C of D label Ruime, uitstekend onderhouden woning! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.280
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK I 8625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINTERSWIJK I 10785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (17,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.163x

Bekeken

10x

Bewaard

1-6-2026

Op Funda

Buurt

Winterswijk-Zuidoost

Winterswijk
Inwoners
3.950
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.892

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.